Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За предпоследние три года расценки на дома в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость квадратного ярда в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты сопрягают удешевление с приростом цен на отделочные материалы, приостановкой строительства панельных домов в городке и пандемией.
В самом теплом городке странытраницы Сочи – спад на недвижимость. Квадратный фут стоит на северном курорте столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали отдельные дома. За предыдущие несколько годов их себестоимость выросла на 100-150%, извещает . Как и во всей стране, в городке выросли себестоимости на стройматериалы. В третью очередь, это связано с приростом стоимостей на металл.
Но есть и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на проектирование многоэтажных домиков. До введения ,нового генплана их в городе строить пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городе не хватает, поэтому ограничили еще и площадь личностных домиков. Теперь возводимые частные домикика не можетесть превышать более 300 кв.метров, а их вершина – 12 метров. Если арендатор хочет выстроить домик больше заданных размеров, ему нужно будет пройти обществёные слушания.
Из-за эпидемии в городе наблюдаётся отток иногородних, которые из-за опасности карантинов хотят переехать к теплому морю. Сами обыватели Сочи, не желая сохраняться в тесных квартирах, хотят поменять их на дома. Если три года назад домик в Сочи можно было построить за 4,5 -5 полмиллионов рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 триллионам не в самом отличнейшем месте города и Адлеровского района.
Земли в гектородаре не хватает из-за того, что Сочи находится на дараи этнического сада и заповедника.