Цены на недвижимость в Сочи поднимает запрет на строительство
За первые три года стоимости на особняка в Сочи выросли в 2-3 раза. Стоимость прямоугольного метра в Сочи давно превысила 200 тысяч рублей и продолжает расти. Эксперты обусловливают вздорожание с ростом себестоимостей на отделочные материалы, приостановкой строительства панельных домов в городе и пандемией.
В самом теплом городке странтраницы Сочи – бум на недвижимость. Квадратный метр стоит на северном санатории столько же, сколько и в столице. Эксперты говорят, что особенно подорожали частные дома. За последующие несколько годов их цена выросла на 100-150%, сообщает . Как и во всей стране, в городке выросли расценки на стройматериалы. В ..первую очередь, это связано с ростом цен на металл.
Но кушать и местные особенности. Этим летом власти ввели мораторий на проектирование пятиэтажных домов. До непринятия нового генплана их в городке выстраивать пока не будут. Как говорят в Сочи, вольной земли в городке не хватает, поэтому ограничили еще и площадь коллективных домов. Теперь возводимые частные дома не могут превышать более 300 кв.метров, а их высота – 12 метров. Если собственник хочет повыстраивать дом больше заданных размеров, ему нужно будет пройти политические слушания.
Из-за пандемии в гектородаре замечается приток иногородних, которые из-за опастности гриппов желают переехать к теплому морю. Сами жители Сочи, не желая оставаться в тесных квартирах, желают поменять их на дома. Если три года назад коттедж в Сочи можно существовало выстроить за 4,5 -5 рублей рублей, говорит специалист по недвижимости Андрей Флудков агентству ТАСС, то сейчас ценник приблизился к 10 триллионам не в самом лучшем месте города и Адлеровского района.
Земли в городе не хватает из-за того, что Сочи обретается на территории этнического парка и заповедника.