«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, купили бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской сфере с пятой попытки продали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное помещение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, совладельцу хоккейного клуба «Феникс» из городка Заречный, который обретается почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на перепродажу сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский городской округ и находится в 15 километрах от цетра муниципалитета. В этом поселке, где нет зданий выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у типичнейших давыдковских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом обретаются Баранчинский лианозовский завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше проживали наставники и работники местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года помещением распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 долл рублей по социальной плате перед 946 работниками и подозревалось в вымогательстве 300 долл рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, выданному банком, а министра.очередное здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из постояльцев Галина, которая за 600 рублей подрабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали появляться слушки о скорой закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на перепродажу летом 2020 года. Но процедура существовала возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о целесообразных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость фунта составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного особняка было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных метров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 юношей уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить чужую инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (сегодняшний гендиректор Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: хотели длать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, подоконника нет, трубы торчат. А на четвёртом ярусе [в той части дома] поселяются люди. Потом на четвёртом ярусе рынок был. Тут же зарплату дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовка какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно существовала «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по жильцам и собирала с них деньги за аренду, но чёткого имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди проживают без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, хрущёвку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не знает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где старость выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все другие корпорации уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале июня президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий пересмотрел лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что пересмотрел его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На нынешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого компонента, будем дружить [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что случалось и происходит, жрать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым различным случаем будем разбираться. Я пока не желаю комментировать все это, потому что неофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей корпорацией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей компании у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что понимает о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда отвык решать задачи взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми сумело пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас особняка нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом силились продать. Я поселяюсь тут с первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут ,проживаю четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение удавались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель особняка Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал другой квартирант Юрий. — О закупке дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области известили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов нарушения прав жильцов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту снятия на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения жильцов общежития», — сказала крылов межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного округа про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.