«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В алтайском поселке дом, где проживает больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, собственнику хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы прореагировали на закупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский областной округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в отдельных домах, расположенных у характерных сельскохозяйственных дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов местных жителей, в девятиэтажном общежитии старой типовой постройки раньше проживали учители и сотрудники местного электровакуумного техникума, а также шахтёры электровакуумного завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и новоиспечённого банковского гендиректора производства Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 долл рублей по социальной зарплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 долл рублей. Супругов после издали на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а министра.очередное здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из жильцов Галина, которая за 600 рублей накачивает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слушки о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и был признан банкротом.

Впервые помещение обули на покупку летом 2020 года. Но манипуляция была возобновлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная себестоимость золотника составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года помещение вновь обули на покупку, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного дома было сказано, что в домике площадью 4,7 тыс. прямоугольных метров прописан 61 человек и проживает больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме хотели попросить личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (минувший замдиректора Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) продавал два этажа: хотели делать гостиницу, а на четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на четвёртом этаже [в той части дома] проживают люди. Потом на четвёртом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, юноши стояли, интересовали. Кто-то из квартиросъёмщиков узнал, что внизу комната какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартиру в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы корреспондента Znak.com сотрудник центра возражать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не явен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале августа президент хоккейного спортклуба из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел говорить Znak.com о замыслах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то синусоид схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, обьект еще не оформлен на меня. На сегоднешний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану арендатором этого обьекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем функционировать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его смущает вопрос, кто является управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей компании у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что помнит о бытии в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что понимают о перепродаже здания, но этот следк их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму увеособнякляли, но ее сейчас особнякика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] колонизируют рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот особняк удавались продать. Я живу тут с третьего класса», — говорит юной человек по имени Константин.

«Я тут проживаю пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что сооружение ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один обитатель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с экими предложениями, — рассказал другой жилец Юрий. — О покупке дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области доложили Znak.com, что по итогам минувшей перепроверки фактов нарушения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась проверка по факту размещения на торги сооружения общежития в посплке Баранчинский. Фактов нарушения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — сказала замруководитель краевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского местного окруода про ту обстановку ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.