«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где живет больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В крошечном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором поселяется больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь принадлежит коммерсанту Егору Савицкому, арендатору хоккейного клуба «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как жильцы прореагировали на перепродажу сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский областной округ и пребывает в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет помещений выше пяти этажей, поселяется около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичных сельскохозяйственных дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электровакуумный завод и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек местных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой однотипный постройки раньше поселялись учители и сотрудники местного трассового техникума, а также шахтёры трассового завода. До 2010 года зданием распоряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по социальной расценке перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залоода по кредиту, поданному банком, а позднее здание перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей зарабатывает в домике «дежурным», с тех пор все чаще стали возникать слухи о скорой покупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение обули на закупку летом 2020 года. Но экзекуция была возобновлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая доложила о вероятных несоблюдениях прав жильцов. Тогда начальная расценка фунта состовляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь обули на закупку, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в домике улицей 4,7 тыс. квадратных ярдов прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали попросить собствёную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (тогдашний замдиректора Баранчинского лианозовского завода. — Прим. Znak.com) покупал два этажа: желали делать гостиницу, а на ..третьем — бассейн. Там все раскурочено, пола нет, крыши торчат. А на пятом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на ..третьем этаже спрос был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу кухня какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая ходила по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: капремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запускают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди живут без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, коммуналку в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой части общежития, но на вопросы репортёра Znak.com работник центра ответствовать не стал, заявив, что ничего не незнает и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где старость выдают», и салон красоты «Орхидея». Все другие фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, прикупив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не пожелал рассказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На вчерашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, есть вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем сотрудничать [с людьми]. Там люди проживают на разнородных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то пришлый совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу коментировать все это, потому что полуофициального соглашения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже глядел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его беспокоит вопрос, кто является управляющей компанией этого здания. «У меня пить сведения, что управляющей корпорации у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клубля «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда отвык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что скандальчиков не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что узнают о покупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомикляли, но ее сейчас домика нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько тот домик удавались продать. Я живу тут с второго класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь четвёртый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один горожанин дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приходили ни с какими предложениями, — рассказал другой постоялец Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской сфере сообщили Znak.com, что по результатам позапрошлой проверки следк невыполнения прав квартирантов общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту выставления на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав обывателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартирантов общежития», — промолвила гендиректор отраслевой прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского городского окруода про ту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.