«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В забайкальском поселке дом, где поселяется больше 100 семей, распродали бизнесмену вместе с людьми

В крохотном поселке Баранчинский в Свердловской области с пятой попытки продали общежитие, в котором проживает больше 100 семей. Пятиэтажное сооружение на улице Володарского теперь принадлежит промышленнику Егору Савицкому, владельцу хоккейного клубля «Феникс» из городка Заречный, который находится почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как квартиросъёмщики отреагировали на закупку здания и что им теперь угрожает — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский входит в Кушвинский местной округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, ,проживает около 9 тыс. человек. В основном люди здесь проживают в частных домах, расположенных у типичнейших хуторских грунтовых дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом пребывают Баранчинский электротехнический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со слов столичных жителей, в четырёхэтажном общежитии старой стандартный постройки раньше проживали ученики и сотрудники столичного трассового техникума, а также крестьяне трассового завода. До 2010 года помещением рас,поряжалось бывшее командование завода, пока Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-генгендиректора Григория Карпунина и бывшего бюджетного гендиректора предприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной оплате перед 946 рабочими и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие перешло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее сооружение перешло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в помещении начали проживать в том большинстве и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартиросъёмщиков Галина, которая за 600 рублей прирабатывает в доме «дежурным», с тех пор все чаще стали образовываться слушки о скорейшей перепродаже общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после невмешательства прокуратуры Кушвы, которая доложила о вероятных невыполнениях прав жильцов. Тогда начальная стоимость торга составляла более 50 млн рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но клиента тогда не нашлось. Тогда на сайте Российского аукционного домика было сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных километров выписан 61 человек и поселяется больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, поселяются без прописки.

«12 мужчин уехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом особняке хотели попросить саму инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (теперешний замдиректора Баранчинского трассового завода. — Прим. Znak.com) прикупал два этажа: хотели делать гостиницу, а на пятом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на пятом этаже [в той части дома] живут люди. Потом на пятом этаже рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, платёжки еще принимают за мусор и свет. Помню, 12 человек приехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из жильцов узнал, что внизу гостиная какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — рассказывает Галина.

Она сообщила, что у этого дома совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по квартиросъёмщикам и собирала с них деньги за аренду, но точного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или переселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] раскручивают данного — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» обретается в боковой части общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не понимает и здесь «только даёт бумажки». Здесь же, в темном коридоре, обретается помещение соцзащиты, «где индексацию выдают», и салон красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек»

В начале октября президент хоккейного клуба из Заречного Егор Савицкий проиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел поведывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что проиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет механизм купли-продажи, компонент еще не оформлен на меня. На завтрашний день веду переговоры с банком в рамках процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого компонента, будем общаться [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, кушать вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем взаимодействовать [с людьми]. Там люди поселяются на разнообразных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то приезжий совсем недавно живет.

---

С каждым отдельным случаем будем разбираться. Я пока не хочу откомментировать все это, потому что полуофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из постояльцев не общался. Также его тревожит вопрос, кто ,является управляющей фирмой этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей корпорации у этого домика нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного клуба «Феникс» признался, что незнает о существованье в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который находится прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — миролюбивый человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — сознаётся Савицкий.

«Возможно, сюда заселят рабочих каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что помнят о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят трудовых каких-то, не интересовался. По малейшей мере, говорили, что переселять не будут. Давненько тот дом старались продать. Я живу тут с четвёртого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь второй год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что здание ,пытались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель домика Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — разузнал другой жилец Юрий. — О покупке дома разузнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по итогам позапрошлой проверки фактов несоблюдения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту снятия на базары здания общежития в посплке Баранчинский. Фактов несоблюдения прав обитателей общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали отношения квартиросъёмщиков общежития», — сказала крылов краевой прокуратуры Марина Канатова.

В мэрии Кушвинского областного округа про эту ситуацию ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.