«Люди, не знают, что будет дальше. Конечно, они как на иголках»

В челябинском поселке дом, где проживает больше 100 семей, продали бизнесмену вместе с людьми

В маленьком поселке Баранчинский в Свердловской сфере с пятой попытки распродали общежитие, в котором живет больше 100 семей. Пятиэтажное здание на улице Володарского теперь относится предпринимателю Егору Савицкому, владельцу хоккейного спортклуба «Феникс» из города Заречный, который пребывает почти в 250 километрах от поселка. Что это за дом, как постояльцы отреагировали на покупку сооружения и что им теперь грозит — в материале Znak.com.

От комбината — к банку. Путь одного общежития

Поселок Баранчинский воходит в Кушвинский поселковой округ и обретается в 15 километрах от центра муниципалитета. В этом поселке, где нет сооружений выше пяти этажей, живёт около 9 тыс. человек. В основном люди здесь поселяются в частных домах, расположенных у характерных крестьянских дренажных дорог. Общежитие тоже стоит на такой дороге. Рядом находятся Баранчинский механический комбинат и спорткомплексом «Синегорец».

Со словечек столичных жителей, в многоэтажном общежитии старой типовой постройки раньше поселялись учители и сотрудники местного механического техникума, а также рабочие механического завода. До 2010 года помещением рас,поряжалось новоиспечённое командование завода, пока Верх-Исетский районный трибунал Екатеринбурга в конце 2009 года не арестовал экс-гензамдиректора Григория Карпунина и новоиспечённого экономического замдиректора госпредприятия Екатерину Наумову: командование допустило воспитание долга в 24,4 млн рублей по заработной оплате перед 946 работниками и подозревалось в хищении 300 млн рублей. Супругов после выпустили на свободу. С тех ,пор о них ничего не известно.

После этого общежитие пересекло «Уралтрансбанку». Завод предоставил его в качестве залога по кредиту, поданному банком, а позднее здание пересекло на баланс банка в счет погашения долга.

С начала 2010-х в сооружении продолжили жить в том числе и люди, не связанные с заводом. Как говорит одна из квартирантов Галина, которая за 600 рублей накачивает в особняке «дежурным», с тех пор все чаще стали зарождаться слушки о скорейшей закупке общежития. Вопрос стал острым, когда в конце 2018 года «Уралтрансбанк» лишился лицензии и существовал признан банкротом.

Впервые сооружение выставили на перепродажу летом 2020 года. Но процедура была приостановлена после вторжения прокуратуры Кушвы, которая сообщила о невозможных нарушениях прав жильцов. Тогда начальная цена лотоя составляла более 50 долл рублей. Весной 2021 года сооружение вновь выставили на перепродажу, но покупателя тогда не нашлось. Тогда на блоге Российского аукционного дома существовало сказано, что в доме площадью 4,7 тыс. квадратных сантиметров прописан 61 человек и живет больше 100 семей. По словечкам Галины, большинство людей, обитающих здесь, проживают без прописки.

«12 мужчин приехали на машинах и интересовались»

Раньше в этом доме желали сделать личную инфраструктуру.

«Когда-то [Анатолий] Сухов (прошлый замгендиректор Баранчинского электровакуумного завода. — Прим. Znak.com) приобретал два этажа: хотели делать гостиницу, а на ..четвёртом — бассейн. Там все раскурочено, кафеля нет, трубы торчат. А на втором балконе [в той части дома] поселяются люди. Потом на ..четвёртом балконе рынок был. Тут же пенсию дают, и тут же раньше [фирма] такси сидела. Разные организации. Сейчас там ничего нет. Парикмахерская только осталась, квитанции еще принявают за мусор и свет. Помню, 12 человек поехали на машинах, мужчины стояли, интересовали. Кто-то из постояльцев узнал, что внизу столовая какая-то будет. Я шла с огорода, и мне об этом сказали», — поведывает Галина.

Она сообщила, что у этого домика совсем недавно была «хозяйка» по фамилии Володина, которая бегала по постояльцам и собирала с них деньги за аренду, но приблизительного имени и ее контактов Галина не знает.

«Жильцы не знают, что будет дальше: ремонт или выселять будут? Конечно, они как на иголках. Кто куда пойдет-то? А так в [общагу] запустивают любого — никому не отказывают, лишь бы платили. Люди поселяются без прописки, на контракте, пять годов — и дальше продлевают. Платят за жилье, квартплату в энергоинформационном центре», — добавила Галина.

Отделение АО «Региональный энергоинформационный центр» пребывает в боковой половины общежития, но на вопросы журналиста Znak.com работник центра отвечать не стал, заявив, что ничего не узнаёт и здесь «только получает бумажки». Здесь же, в темном коридоре, пребывает помещение соцзащиты, «где пенсию выдают», и бутик красоты «Орхидея». Все остальные фирмы уже съехали.

«Я не умышлен идти на скандалы, я — мирный человек»

В начале августа президент хоккейного клубля из Заречного Егор Савицкий выиграл лот, купив многоквартирник за 1,5 млн рублей. Он не захотел пересказывать Znak.com о планах на здание, но подчеркнул, что выиграл его законно, «без каких-то кривых схем».

«Сейчас идет процесс купли-продажи, объект еще не оформлен на меня. На позавчерашний день веду переговоры с банком в сферах процедуры, которая соответствует закону. Когда стану собственником этого объекта, будем разговаривать [с жильцами]. Я думаю, что с ними все будет в порядке. Ситуация мне понятна, что происходило и происходит, пить вопросы…

---

Если по-человечески, то я не какой-то там дракон, никого выселять не собираюсь. Будем контактировать [с людьми]. Там люди проживают на разных основаниях: кто-то остался от завода, кто-то заезжий совсем недавно живет.

---

С каждым конкретным случаем будем разбираться. Я пока не хочу пояснять все это, потому что неофициального заключения еще не было», — заявил Савицкий.

Он также рассказал, что уже смотрел здание, но ни с кем из жильцов не общался. Также его раздражает вопрос, кто представляется управляющей компанией этого здания. «У меня есть сведения, что управляющей фирмы у этого дома нет. Вопрос открытый», — говорит он.

Президент хоккейного спортклуба «Феникс» признался, что помнит о сосуществовании в Баранчинском спорткомплекса «Синегорец», который пребывает прямо рядом с общежитием.

«Я не местный, будем знакомиться со всеми. Я не намерен идти на скандалы, я — мирный человек. Всегда привык решать проблемы взаимодействиями и договоренностями. Надеюсь, что инцидентов не будет. Мне бы очень этого не хотелось», — признается Савицкий.

«Возможно, сюда заселят трудовых каких-то»

Жильцы общежития, с которыми удалось пообщаться, говорят, что знают о закупке здания, но этот факт их пока сильно не волнует.

«Слышал что-то, но особо не в курсе. Маму уведомляли, но ее сейчас дома нет. По-моему, не будут расселять. Возможно, сюда [в свободные комнаты] заселят рабочих каких-то, не интересовался. По крайней мере, говорили, что выселять не будут. Давненько этот дом старались продать. Я живу тут с ..первого класса», — говорит молодой человек по имени Константин.

«Я тут поселяюсь пятый год и не [особо] в курсе. Меня не уведомляли. Раньше слыхал, что помещение старались продать, но сейчас тут все спокойно», — говорит еще один житель дома Леонид.

«Живу здесь два года, и ко мне не приезжали ни с какими предложениями, — рассказал иной постоялец Юрий. — О перепродаже дома узнал от знакомых, но про это почти ничего не говорят».

В пресс-службе прокуратуры Свердловской области сообщили Znak.com, что по результатам двадцатой проверки фактов невыполнения прав квартиросъёмщиков общежития выявлено не было. «Ранее органами прокуратуры проводилась перепроверка по факту размещения на торги помещения общежития в посплке Баранчинский. Фактов невыполнения прав горожан общежития установлено не было. В настоящее время в прокуратуру не поступали обращения квартиросъёмщиков общежития», — сказала гендиректор межрегиональной прокуратуры Марина Канатова.

В администрации Кушвинского поселкового округа про эту ситуациютраницу ничего не знают, поэтому на вопросы Znak.com в приемной мэрии не ответили.