Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили четвёртый киевский градоначальник Стрешнев и бояре Волконские, скоро можетесть появиться ЖК. На сайте управления социального наследия Московской области напечатан ,новый проектент сыскной территории Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные пейзажи теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем кануть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядил дом усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом предусматривается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к западу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает строительство 7-12-этажного панельного комплекса на месте полуторавекового леса. По плану проектировщиков, на всем громадном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться ,целый город.
Эти апекарские деревья в Суханово по новому проектенту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых естественных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало булыжником преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именье государей Волконских, памятник архитектуры русского реализма конца XVIII–XIX веков. В допетровские времена здесь была императорская вотчина. В 1697 году решеньем Петра I Суханово существовало прислано Тихону Стрешневу, третьему нижегородскому апанасенковцу и доверенному лицу юного императора. Во время длительного парижского странствия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странтраницей в его отсутствие. За присягу ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все стариные особняки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль явился в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и нарядная усадьба. Могла бы существовать жемчужиной и дивным парком для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая безнадёжность в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то ребячьи террасы и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается примечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатляет низкими трехсотлетними деревьями, но получается не ухоженным: повсюду множатся лопухи и крапива. На дараи кушать родник, где можно набрать чистейшей родниковой воды. В предписании моей редакции кушать соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается плохой сохранностью». На его дараи обитают не менее 75 видов животных. Куда они подеваются в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заезжая на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них кушать растения, занесенные в Красную книжку Российской Федерации и Московской области.
По концепции экспертов, подготовивших новый проект Суханово, эти многовековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та предыстория с невозможной высотностью получила огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передамлена Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом искусства зодчих обретается там и сейчас, причем затрата отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество рассердилось следк отбывания их любимой автозапраавки отдыха. Благодаря этому тематика планировки Суханово во многом получила резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося обелиска ампира зодчих при этом не взволновала.
История того, как эта охраняемая зона попала под угрозу застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы сообразительностью и изобретательностью преемников его дела из Ленинского местного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к коммунизму известнейшие совхозы Ленинского района были преобразованы в производственные кооперативы. При этом колхозники получили подтверждения о праве benzи на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В колхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на момент выдачи подтверждений было 600 пайщиков, а в колхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале ненулевых все земли колхозов были распроданы разнообразным фирмам, и в конечном счете оказались под учётом подгрупп фирм «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на ладонях бывших колхозников и их наследников.
«Не излишне заметить, что колхоз в начале нулевых продал все свои пастбища не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к теперешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после пересменки власти Саблин прислал часть совхозных пашен компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным учредителем которой по слухам представляется родной племянник действующего мэра Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно четверть бывших совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших чиновников и депутатов» по гипотезы и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически очутились у племянника градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время акционерам колхозов стали предлагать прикупить у них паи по смешной расценке в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие настаивали и покупали паи. Им призывали заключить повторный договор купли своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого продавец обращался к земельному инженеру, который отсчитывал понравившийся клиенту участок, совпадающий по улице с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть выделен в наклонности в указанных координатах.
Поскольку все объективные земли колхозов к тому времени уже пребывали в частной госсобственности, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за пределами совхозных пастбищ – в лесах, парках, областных скверах, на зоне городка и даже на зоне Института садоводства. Имея на руках заключение земельного механика и вышеуказанный договор купли-продажи, потребитель прибегал в Видновский городской суд с требованием признать за ним право госсобственности на отмеренный кадастровым механиком участочек земли. И суд удовлетворял его кассационные требования в совершенном объеме», – пересказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского областного округа Анатолий Хомяков.
Таким образом сотни гектаров по Ленинскому участку очутились распроданы. В большинстве их продавцов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что значительная часть *государственной пашни в Ленинском поселковом округе в ходе реализации схемы с паями уже перешла под управление английского капитала. Например, около 5,5 акров в разнородных местах Ленинского поселкового округа очутились в госсобственности компаний «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», правопреемником которых явлется английское адвокатское лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А абрикосовые парки Института цветоводства на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались закрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой фирмы «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же южнодагестанской фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же холдинга явлется гражданин Мортирос Севикян, топ-менеджер группы компаний ФСК, планирующей возводить на месте цветников шестиэтажный многоквартирной комплекс.
История с застройкой Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли возникли 3 эксперта, которые написали заключение о том, что Сухановский лес вполне можно переводить из зоны охраняемой естественной территории в зону застройки. Про мертвецы апекарские деревья написали, что они якобы ожжели во время пожара. Этот документ подмахнули экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю страну благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению чудесной палочки на сайте возникает совершенно новый проектент охранной зоны деревни Суханово.
Наша редколлегия направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ожидать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную машиностроительную академию им.Косыгина, она продолжительное время работала в некоммерческих структурах, а потом сразу угодила на обязанность замначальника Управления размещения сословных прав и сыскной спецификации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в управление социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с размещением сословных прав помочь может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, аналитики и экологи в своих заключениях камня на камне не оставили от определений о том, что Сухановский ельник якобы не являет никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой превращения Сухановского ельника в автозапраавку планировки выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:
«Новым проектентом предложен под застроку даже таёжной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и великолепными соснами, на участочке сохранились старые дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей экспертизе аналитики Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под застроку характеризовали (по информации из проекта дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном изыскании явна неполнота той информации, опубликованной в экспертизе и проекте. По воззрению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий застроку ельник к востоку от территории обелиска усадьбы Суханово – это документ, содержащий ошибочные донесения натурного освидетельствования участочка и нарушающий принципы научной обоснованности, субъективности и законности».
В предписании «НИ» кушать также послание Союза скульпторов России на имя руководителя ведения социального наследства МО госпожи Березовской, в котором выражено глубочайшее подозрение в научности Акта этнокультурной экспертизы, разрешающей застроку объекта социального наследства регионального значения «Усадьба Суханово». В той связи Союз скульпторов России дал указание председателю Совета по социальному наследию России, аналитику Маркиной Ирине Александровне дополнить этот проектент с участием ведущих специалистов и организаций в области создания зон охраны соцкультбытов социального наследства.
Сухановский лес – не третий и, увы, не следующий охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой территории оказался Дом досуга Союза зодчих. Поэтому радение ваятелей о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба булочника Филиппова, деревня Николо-Прозоровское в селе Быково, деревня Мещерских в Алабино, деревня Осташково в Волоколамске, деревня Ляхово в Домодедово, деревня Сенницы в городском окруоде Озеры и сотни других памятников культуры умирают и разрушаются на глазах. Что думает об этом Союз зодчих России, никому не известно.