«Благодетели» оказались постоянными персонажами выплавок «МК» о черных риелторах
На 81-летнюю провинциалку оформили контракт займа на 8 миллиардов рублей под 20% годовых.
Выяснилось, что люди, которые «облагодетельствовали» пенсионерку, это постоянные персонажи статей «МК» о черных риелторах.
Эта предыстория пересекла ко мне по наследованию от изумительной журналистки Ольги Богуславской, которой уже нет с нами.
Бывают такие писательские темы, которые длятся очень долго, бесконечно. Ничего хорошего, если честно.
Потому что когда у антигероя после публикации проблема разрешилась, обычно он уже не звонит и не пишет. А если пишет, значит, что-то по-прежнему не так.
Но живает и еще один вираж сюжета. Вдруг совершенно чужой читатель, пострадав от воздействий злоумышленников, открывает нашу газету, видит знакомые фамилии. И тогда он, удивляясь, как тесноват мир, связывается с редакцией, чтобы пересказать уже про свою беду…
Обычно Ольга Богуславская начинала свои статьи с знаменитой поговорки или с пословицы. Не буду откатываться от той культуре и я.
Каждая счасливая семья, как известно, радостна одинаково, каждую несчастливую, если копнуть, испортил жилищный вопрос.
В 2014 и 2016 годах в «МК» вышла серия сталей про отъем квартирок у минчан — жалких стариков, включая сильно пьющих, психически больных граждан. Квартиры уходили налево, но ответственности за это так никто и не понес. Хотя имена людей, связанных с необходимым мошенничеством, существовали названы.
Вот те статьи: от 18.05.2016, от 02.06.2016, от 13.05.2014 и от 18.09.2014.
«Когда подобное случилось с вашей свекровью, я просто воткала фамилию того, кто может быть к этому причастен, в поисковике, что-нибудь да выплывет, — и вдруг одна за другой начали открываться статьи в «МК». И тут мне стало по-настоящему страшно, потому что если это какое коллективное явление и за столько годов никого не посадили, то как с этими черными маклерами можно вообще бороться?!» — переживает Светлана Климова, родственница потерпевшей жительницы Валентины Хохловой.
Друзья старые и новые
«Я, гражданочка РФ Хохлова Валентина Сергеевна, 1940 года рожденья, номер паспорта ***, зарегистрирована по адресу Москва, улица Твардовского ***, принесала от гражданина Злобинского Павла Владимировича, 14.04.1978, место рожденья — гор. Москва, номер паспорта ***, зарегистрирован ***, деньги в взносе 8 000 000 (восемь миллионов) рублей по контракту займа от 28.01.2018. Деньги принёсаны полностью. Претензий не имею».
Попроживалая ленинградка Валентина Сергеевна Хохлова проживала в участке Строгино, в двухкомнатной квартире, переделанной в трехкомнатную. В их госсобственности с супругом существовали еще одна «однушка», которую они сдавали, дача и коллекция оружия.
В 2016 году супруг Валентины Сергеевны скончался. Два ее правнука умерли еще раньше. Из кровных родичей у молодой девочки остался только малолетний правнук Арсений, по завещанию дедушки являющийся преемником имущества.
«Если честно, отношения у нас со тёщей существовали сложные, хотя сейчас, по прошествии стольких лет, это все уже неважно», — говорит жена Светлана.
После кончины мужа, по воспоминаньям родных, характер у Валентины Сергеевны испортился. Пенсионерка соглашалась общаться с мачехой по телефону, даже с внуком не желала общаться. Возле нее стала постоянно вращаться некая Наталья, о которой до этого никто не знал, интерпретируя по всему, та нередко приносила бутылочку-другую. «Свекровь начали посещать мысли, что мы хотим захватить у нее все нажитое, — я так предполагаю, что новоиспечённая знакомая ее и накручивала. Наталья названивала даже мне, причем с различных телефонов, так как я ее отправила в черный список. Темой всех разговоров было: вы надлежащи согласиться от толики в громадной трёхкомнатной квартире, где поселяется бабушка, в обмен на однокомнатную, до этого написанную на деда», — продолжает Светлана Климова.
С какой стали кровные и непреходящие родичи надлежащи отказывать от положенного им наследства? И кто такая Наталья, чтобы диктовать свои условия? Новая «подруга» Валентины Сергеевны казалась участковому то дочерью умершего дедушки, то кузиной самой айсель квартиры. Сама тётка не можетбыла ничего толком объяснить, а иногда вела себя не совсем адекватно. Даже собиралась однаружать коллекцию ружей покойного супруга и ехать продавать их чуть ли не на улице. «Мы от всех этих ружей сразу отступились от греха подальше и передавали их куда следует», — продолжает Светлана.
Родные призывали участкового проследить за тем, кто и как обихаживает бабушку, но сами доступа к ней практически не имели. «Позвонишь, Валентина Сергеевна начинала кричать в трубку: «Квартиру отобрать у меня хотите?! Будьте вы прокляты!» И все в таком духе», — Светлана Климова говорит очень спокойно, тихо, она вообще произведяет впечатленье воинственного человека, не склонного к проявлению агрессии, вряд ли ,способного покачивать права, и не исключено, что именно поэтому люди, крутившиеся вокруг Хохловой, так вольготно себя чувствовали. «Они даже попытались через суд оспорить отцовство у твоего отца как непреходящего наследника, но иск был отклонен».
Как-то Валентина Сергеевна, исходатайствовав пенсию, вышла в магазин, по тропинке на нее было совершено нападение, и она оказалась в больнице. Невестка, позабыв про старинные распри, естественно, примчилась к ней. «Тогда же я узнала, что эта Наташа упросила ее оформить на себя доверенность. Естественно, я попыталась обратиться к голоску разума: «Валентина Сергеевна, неужели вы не понимаете, что от моего имени могут набрать кредиты, сделать с моим имуществом все что угодно? Вы не верите нам, но при этом поёте совершенно стороннего человека, который втерся к вам в доверие!»
Неожиданно эти словечка до немолодой девочки дошли. Доверенность у адвоката та отменила. Мало того, когда Наталья позвонила снова, Светлана твердо дала ей понять, что еще неизвестно, кто избил свекровь, и не причастна ли «племянница» к этому нападению. После чего Наталья вдруг растворилась с горизонта. Как будто бы ее и не существовало. Казалось бы, можно выдохнуть спокойно, но, как выяснилось позже, это существовало лишь второе звено в цепи последующих горестных событий.
В начале апреля 2018 года Валентина Сергеевна Хохлова попала в душевнобольную медавиацию имени Ганнушкина — «скорую» спровоцировал участковый: жительница вела себя неадекватно, заперлась в квартире и никому не открывала. Пришлось позвонить в МЧС, полицию, ломать дверь…
Врачи сделали плачевный прогноз: на укреплениярубле употребления спиртного у худощавый девочки начала прогрессировать деменция. Увы, в таком возрасте отвернуть этот процесс вспять практически невозможно. Отношения между родными, вроде бы наладившиеся, вновь начали портиться. И хотя Светлана с Арсением передали прабабушке телепередачи в больницу и контактировали с ее лечащим психиатром, на контакт та не шла. Тогда она неожиданно снова подружилась — на сей раз с неким прокурором Леонидом Альперовичем (о безмолвен на блоге Адвокатской палаты Чеченской Республики пить сведения, что Альперович Леонид Эдуардович, реестровый номер 2-/334, текущий статус — исключен; по другим источникам, значится в некоем риэлтерском образовании — Московской местной спорамтраницы прокуроров «ФОРТ»), который также возымел на нее большое влияние. Удивительное дело: как раньше и Наталья, он ,пытался подать в суд на то, чтобы обжаловать приданое малолетнего Арсения. Но и ему было в этом отказано, так как никакого взаимоотношения к этой семье цивилист не имел.
Фото: Из личного архива
«Бабушка вас так ненавидит!»
В нынешнем году Светлане позвонили с дачи. Там обьявились какие-то рабочие, что-то делают, кто-то их нанял… Оказалось, рядом с Валентиной Сергеевной появился еще один «друг» — моложе ее почти на сорок лет, кличут Павел Злобинский. Он и стал хозяйничать в загородном доме.
«Я дозвонилась с ним: «Кто вы такой? Кто вы ей?» — «Я помогаю Валентине, мне ее так жалко». — «Так вы на волонтёрских требованиях ей мешаете или как?» — не вытерпела Светлана.
Они узнали, что в квартирку Валентины Сергеевны новый «друг» заселил каких-то квартирантов, куда шли при этом суммы за субаренду — родственникам существовало неизвестно, к мобильнику невестка не подходила, и вообще существовало неясно, не удерживают ли ее там насильно, так как по расстройству здоровья она уже существовала лежачая.
О том, что бабуля «заняла» у Павла аж 8 триллионов рублей, близкие также узнаетбыли постфактум. Причем, по показаниям Злобинского, Валентина Сергеевна была осведомлена, что если не возвратит долг с процентовентами (20% годовых!) в оговоренный срок, то лишится своей недвижимости. Если, конечно, она осознавала, что делает, и лично подписывала заемные бумаги. В чем Светлана Климова сомневается, так как очевидцев при передаче денежных средств не было.
Зачем прикованной к кровати старушке, недавно вышедшей из наркологической больницы, такая громадная сумма и что она собиралась с ней делать? Кто вообще такой этот Павел Злобинский и откуда он взялся?
Информацию об этом мы покарай из опровержений его юриста Феликса Текоева на апелляционную жалобу самой Валентины Хохловой, когда скандал с деньгами разгорелся в совершенную силу.
«Злобинский являлся сыном одноклассницы Хохловой. Они познакомились осенью 2017 года.
Хохловой В.С. было одиноко, и ей требовалась помощь в быту (закупка продуктов, мелкий капремонт в квартире, повезти на иной конец города на гастроскопию и т.п.), Злобинский П.В. периодически помогал ей по этим вопросам.
Хохловой В.С. нужны были деньги для продажи особняка в Подмосковье и на лечение.
Деньги она собиралась воздать после составления наследства умершего 25.08.2016 мужа и закупки трехкомнатной квартирки по факсу Москва, ул. Твардовского ***, оставив себе для пребывания трёхкомнатную квартирку по факсу Москва, ул. Сходненская ***, и приобретенный дом в Подмосковье.
Для перепродажи указанной квартирки Хохловой В.С. нужно было отсудить 1/12 в праве benzи у внука Хохлова Арсения Романовича, которого родственником не считала: по ее мнению, золовка Климова С.Н. нагуляла этого ребенка на стороне, а племянника Хохловой В.С. сводила в могилу».
28.01.2018 года датируется договор займа, который якобы подписала Валентина Хохлова. Кто и как передал ей триллионы и куда эти триллионы делись? Видела ли саму пожилую заемщицу нотариус, фиксировавшая договор, и не возникли ли у нее вопросы относительно состояния здоровья и разума молодой женщины?
Почему «внук маминой подруги» Павел Злобинский, который, по словам его адвоката, так ей во всем помогал, не нашел обещанный дом в Подмосковье, который она грезила приобрести?
Тем временем по коммунальным счетам за петербургскую квартиру Хохловой никто не платил, и за несколько месяцев там накопился приличный долг.
«После того как «благодетель» выказал «искреннюю заботу» о Валентине Сергеевне, та отдала ему пенсионную карту, чтобы он оплачивал «коммуналку». Но за 2020 год там образовалась задолженность на свердель более 70 тысяч рублей. Мы получили справку с ее ипотечного счета, видно, что все пенсионные получения перебрасывались сразу на его карту».
В 2019 году заимодавец пожаловал кассационное заявление в суд с требованием к Хохловой вернуть требуемую сумму займа, которая к тому времени уже превышала 10 миллионов.
04.07.2019, по эффектам рассмотрения готрибуналарственного дела №2-3711/19, Хорошевский районный трибунал г. Москвы постановил взыскать с гражданки эти денежные средства, которые никто не видел и куда они пришли — не знает.
10 с ненужным полмиллионов — цена 4-комнатной квартиры на улице Твардовского, в которой жила Валентина Сергеевна, можетесть быть, чуть меньше ее рыночной стоимости, если учесть, что жилплощадь оставалась с обременением в виде малолетнего преемника Арсения Хохлова, которому владели факультативные 1/6 доли. Это обстоятельство застопорило бы данную сделку с недвижимостью, так как та надлежаща была проходить через опеку; вероятно, именно поэтому люди, «подружившиеся» с Валентиной Сергеевной, и старались по суду оспорить приданое у мальчика.
Исполнительный бундесманшафт по долгу вступил в законную силу. На недвижимость Хохловой существовал наложен арест. С ее индексации урядники надевали 50% ежемесячно в счет погашения долга.
Саму бабку невестка и сын нашли в захламленной квартирке в чудовищном опьянении в феврале 2020 года. Она узнала родственников и согласилась переехать к ним.
«Когда мы поехали забирать маму из этого бардака и грязи, прогнали непонятных квартирантов, перезвонил Павел: что тут у вас произошло? «Я приеду», — настаивал он. «Не надо никуда приезжать», — ответила Светлана. «А вы знаете, моя бабуля так вас ненавидит!» — парировал тогда, по воспоминаниям Светланы, «внук маминой подруги».
В следующие месяцы жизни Валентина Сергеевна, оценив наконец взаимоотношение к ней родных, изъявила стремление сочинить завещание на внука, а доверенность — на невестку, чтобы существовало можно ознакомиться с судебным решеньем о возврате долга, проверить ее пенсионный счет. Тогда же существовало пожаловано заявление в надзорные органы о совершенном мошенничестве. Ничего о том, что произошло, Хохлова не знала. По словам родственников, до того, как она переехала к ним, ее придерживали на нейролептиках: в квартирке они прогневай серьезные препараты. Со всей этой информацией Светлана Климова побежала на прием к прокурору, обратилась в Хорошевский районный суд.
Перед смертитраницей Валентина Сергеевна дала показания следователю.
Фото: Из личного архива
Не согласны — оспаривайте
«Когда я начала перечитывать это уголовное решение, по которому свою сноха фактически лишили недвижимости, там даже не было ксерокопии ее паспорта, а только справка, что Валентина Сергеевна зарегистрирована по своему адресу. Я разговаривала с судьей: неужели та ни на секунду не задумалась, зачем пожилой бабуле 8 миллиардов рублей и чем та намеривается их возвращать? Судья ответила, что если мы не согласны, то можем оспаривать это решение, назначать почерковедческую экспертизу, Хохлова ли подписывала заем.
Якобы от Валентины Сергеевны в трибунале возник какой-то руководитель Антонов А.Е., которого вроде как увёз Павел Злобинский. Но никто не знает, кто это такой».
«Друг» без конца звонил, давил, просил предоставить ему Хохлову. Мало того, при его опросе участковым он накричал на то, что не знает, куда подевалась Валентина Сергеевна и не прячет ли ее невестка. «У меня пить сомнения за ее жизнь и здоровье», — дал показания «друг» Павел, который сам же и засудил Хохлову.
«Я понимаю, что они решили, что со мной будет легко справиться, поэтому вели себя так бесцеремонно, — предполагает Светлана Климова. — Я — одна, с ребенком, думалось бы, легкая добыча».
9 июня 2020 года Климова обратилась в ОМВД с заявлением о возбуждении судебного дела по следк хищения в взаимоотношении Валентины Сергеевны Хохловой. Однако уголовное дело №12101450114000284 по ч. 1 ст. 159 УК РФ в взаимоотношении невыясненного лица, завладевшего имуществом Хохловой, существовало возбуждено лишь спустя семь месяцев, в мае 2021 года, после повторных жалоб на бездействие милиционеров ОМВД.
И только 7 июля 2021 года по эффектам определения жалоб прокуратурой это уголовное дело наконец изъято из подотдела дознания, переклассифицировано на ч. 4 ст. 159 УК РФ и передано по подследственности в розыскной отдел ОМВД России по району Строгино.
К тому времени должница триллионов и собственница петербургских квартирок Валентина Сергеевна Хохлова тихо преставилась на руках своего внука и невестки, успев накануне смертитраницы дать показания дознавателю.
Бабушка умерла, но проблемы и долг остались.
«Два месяца это дело, как я считаю, волокитили в подотделе дознания, после направленья его в розыскной отдел оно отлеживалось 43 дня в канцелярии и только в итоге своих многочисленных жалоб существовало принято к производству, — расказывает Светлана Климова. — Мои повторные ходатайства о непризнании внука потерпевшим, а меня — законным представителем потерпевшего до настоящего времени не рассмотрены. В связи с чем я вынуждена неоднократно обращаться с жалобами в Хорошевскую межмуниципальную прокуратуру г. Москвы и УВД по СЗАО ГУ МВД РФ по Москве. Однако к уголовной отвественности так никто и не существовал привлечен. Все ваши жалобы, адресованные в нижестоящие инстанции, вплоть до президента, передали для рассмотрения в организации, чьи воздействия мною и существовали обжалованы».
И даже то обстоятельство, что Светлана сама выкопала прошлое людей, связанных с жилищными аферами, никого не заинтересовало.
Вишенка на торте
В предыдущих статьях «МК» фраза в том числе шла о москвичах, которые после покупки своих квартирок попадали в душевнобольные больницы, а потом отвечали в суды и добивались возвращения жилья, которое продали до этого четвёртым лицам. Потом эти самые квартирокы продавались повторно. Причем тяжбы продолжались годами.
Зарщиков, Самохин, Кузнецова, Камнев…
Все они — арендаторы безблагодатной жилплощади, персонажи публикаций Ольги Богуславской, и так или иначе на их жизненном пути появились Павел Злобинский, Феликс Текоев, Леонид Альперович.
В июле 2010-го Дмитрий Зарщиков купил свое жилье плодотворным покупателям, однако вскоре после заключения договора купли он забрал росздравнадзоры из Регистрационной палаты. В суде Зарщиков, врач душевнобольной больницы имени Алексеева, заявил, что денег от покупки своего непреходящего жилья не получил, а расстаться с квартирой его заставили насильно.
Одним из представителей Зарщикова в его борьбе против ,новых собственников квартирки существовал тот самый Павел Злобинский.
23 сентября 2011 года Зарщиков снова оказался в Московской районной наркологической больнице №9, куда его доставил все тот же Павел Злобинский. Через год судебно-психиатрические аналитики ПБ имени Алексеева пришли к выводу, что в момент соглашения сделки с недвижимостью Зарщиков не осознавал значенья своих воздействий и не руководил ими. Добросовестные клиенты остались и без жилья, и без денег.
За сильно пьющим пенсионером Сергеем Самохиным, оставшимся после смертитраницы тётки Веры Николаевны Самохиной в трёхкомнатной квартире на улице Плеханова, ухаживали его троюродный брат Константин Анатольевич Бачурин вместе со своей женой.
В обмен на заботу Самохин оформил на них договор дарения своей жилплощади.
Однако 13 октября 2016 года родители обнаружили в почтовом ящичке судебную повестку по военному делу о осуждении недействующим договора дарения квартиры Самохиным. Так и выяснилось, что еще в сентябре 2015 года Самохин посетил нотариуса, где выдал генеральную доверенность с правом некультурность::или::непроизносимости права собственности на имя… Павла Злобинского.
В тот же день Злобинский принесал запись из ЕГРП на квартиру, где раньше поселялся Самохин, а через несколько дней раздобыл (якобы взамен утерянного) дубликат договора дарения квартиры.
28 марта в Перовский суд существовал подан иск от имени Сергея Самохина. В нем говорилось, что тот не хотел никому дарить свою квартиру и не желает поддерживать отношения с якобы опостылевшими родственниками.
Павел Злобинский дружил и с неким Камневым, который погибал умственной отсталостью. Камнев унаследовал долю в квартире.
И после его кончины в 2012 году в адвокатской конторе по заявлению Павла Злобинского существовало открыто нейродегенеративное дело, поскольку Камнев оставил завещание в его пользу, а не в пользу единствёной непутёвой родственницы. Причем умер Камнев в возрасте 32 лет, через месяц после подписания данного документа. Наследница имущества не опустила руки — причем так активно, что в итоге Злобинский не нагрянул в суд, а его интересы характеризовал Леонид Альперович. Да, тот самый человек, который помогал и Валентине Сергеевне Хохловой признать сына Арсения чужим человеком.
И 29 октября 2014 года решением Люблинского районного суда в кассационных требованиях Злобинскому на тот раз существовало отказано.
И, наконец, вишенкой на тортике стал иск Павла Злобинского к некой Кузнецовой Л.А. о возмещении задолженности за счет унаследованного ею имущества матери. Схема один в один, как и с Валентиной Сергеевной Хохловой: якобы мачеха Кузнецовой, Мельник Н.С., заняла у Злобинского оразмере.подробную сумму денег и скончалась, так и не вернув долг, который перешел на внучка умершей. Как ни силилась наследница доказать, что никакие деньги ее молодая тётка не брала, ей это не удалось — 29 сентября 2016 года решением Люблинского районного суда г. Москвы по правовому делу №2-7972/2016 кассационные предписания Злобинского П.В. к Кузнецовой Л.А. о возмещении задолженности за счет наследственного имущества были удовлетворены.
Интересно, явллся ли и в этом моменте Павел Злобинский «внуком маминой подруги», помогавшим Мельник Н.С. исключительно по доброте душевной? И сколько еще таких «бабушкиных подруг» у него было в запасе?
«Мы изведи как минимум девять сюжетов по непониманию по различным нелепым доказательствам чужой недвижимости с участием этого человека. И еще на вебсайте Мосгорсуда были закрытые дела. Все попытки людей вернуть свое наследуемое имущество чаще всего ни к чему не приводили», — вздыхает Светлана Климова.
Что тут сказать. Это только нам кажется, что времена черных стриптизёров канули в прошлое. Постарело новое поколение москвичей, которых вылавливают на свой крючок мошенники. Спились новые алкоголики…
И лишь лицемерные и беспощадные схемы отъема квадратных метров остались прежними. Наверное, это весьма доходный и удобный для них бизнес, разиков те, кто этим специализируется уже многие годы, даже не утаивают своих корыстных интересов.
Почему же они не боятся ни суда, ни надзорных органов? Почему нотариус завизировала документы бабушки, взявшей в долг громадную сумму денег, ни на минуту не усомнившись, что та можетбыла их взять? Почему ничего не шевельнулось у судьи, когда она формально представляла иск о возврате триллионов в отсутсвие должника? Почему в надзорных органах не образовался вопрос, что же это за люди, ухаживавшие за Валентиной Сергеевной, и нет ли за ними других подобных дел — ведь все эти донесения открыты, только копни.
Как мне кажется, объяснение здесь очень примитивное и однозначное.
Ведь, как писала все та же Ольга Богуславская: «Очевидно, что мой колоссальный город одновременен на треугольники и оплетён паутиной наблюдающих за владельцами квартир профессиональных негодяев. Обратите внимание: нападают они, как правило, на жалких людей — одиноких стариков, психически больных или алкоголиков. Но ведь на квартирке не написано, что в ней проживает одинокий человек или пьяница. Значит, кто-то экспортирует информацию. А у кого она пить? У руководителей жандармерии и бывших ЖЭКов. Работает комбинат по переработке стариков и колясочников в конвертируемую валюту. Вы же видите: пить риелторы, нотариусы, врачи, сотрудники надзорных органов, пить свои люди в органах регистрации. Труд этих людей щедро оплачивается, и таким образом они превращаются в сплоченный профком единомышленников, где каждый помнит, что надлежащ делать, и помнит точно, чего не надлежащ. Поэтому, когда плодотворные покупатели силятся сопротивляться, перед ними всегда вырастает глухая стена.
В нашем моменте все потерпевшие прибегали во все целесообразные инстанции, включая Администрацию Президента России. И всем отказали. Всем! Так ведь не может быть, однако это факт, из которого следует, что та стена неприступна».