Отмена ремонтных нормативов привела к беспределу строителей
Строительство человейников в Москве принесало повсеместный размах, стало нормой. На ограждении террас написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На снимке – большой панельной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где хрущёвки 60-х годов граничают с батальонами 70-80-х и сегодняшними башнями. Здесь расстояния между двумя четырёхэтажными домиками – примерно 40 метров. Если умножить на толщину обычных девятиэтажек – 72 фута – получается почти половину гектара. И с другой сторонтраницы – почти половину гектара. Итого вокруг одного дома – едва ли не две четверти гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые хрущёвки утопают в зеленом море. В существенном и в целом большой двор внутри – парк. С ребячьими и спортивными площадками. Здесь место для отлова дворняжек окружают апекарские сосны.
Здесь между домиками – тропы как в лесу.
Отдельная песнь – о огромном панельном массиве в многоугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и проездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то смыслом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и минувших времен. По зеленым пространствам он превосходит даже кварталы 60-х, по сей день удивляя воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором уютно припрятаны дошкольный палисадник и школа.
По нему можно слоняться отдельно, разгуливать с проходами в приграничные территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» таёжные заросли вдоль проезда Серебрякова — широкополосной, крупной автомагистрали, между прочим.
Эти малоэтажные этажи изначально строились по совестким СНИПам — Строительным нормам и правилам.
Мои младшие братья были инженерами-строителями. От них я с отрочества слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, несоблюдение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают ветхозаветные и новозаветные заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для проектировщиков работа строго по СНИПам была делом профессиональной чести и гордости. И если бы твоим племянникам и их сослуживцам сказали, что СНИПы отменены, и велели возводить дома без СНИПов, как чёрточек на душу положит, они бы с ума сошли.
Все незнают Дмитрия Анатольевича Медведева, замначальника зампредседателя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он существовал президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, существуя четвёртым зампредом правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся домика не соответствуют критериям и рискованны для жильцов, в отрасли процветает коррупция: «Когда были СНИПы, была необходимость контроля. С такими ростами по технологическим регламентам нам лучше возвратиться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи непосредственного отклонения муниципалитетов от оказания пахотных районов на открытые аукционы. За этим лежат клановые интересы, и это этническое позорище… Земля служит структурахреспубликом алчности для большого количества чиновников».
Да, в 2002 году советские СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали установлять какие-то СП (купола правил), и НС (общенациональные стандарты), различные нормы, регламенты и прочее. Как эффект — полнейшая бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что частные (богатейшие) лица самовольно достраивали на купленных аграрных землях 60-квартиркие многоэтажные дома и перепродавали квартирки желающим.
Однако даже и те СП с НС со временем сочли обременительными. В 2020 году министерство России отменило 3 000 (три тысячи!) ремонтных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся предписания переработают, чтобы они стали более благоприятными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, уменьшить издержки…» — читает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в пятиэтажной квартал между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого сарая существовал крохотный стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет единный пятиэтажной комплекс, но – с тремя конкретными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно проводит лишь ремонтный кран.
То кушать люди жить будут — окна в окна.
На охранениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский эталон реновации».
Это – наше будущее? Это – петербургский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой