Отмена отделочных критериев привела к рэкету строителей
Строительство человейников в Москве принесало массовый размах, стало нормой. На заграждении скамеек написано: «Наше будущее… Московский стандарт». Какой именно стандарт? И откуда он взялся?
На фотоснимке – большой нежилой этаж между улицами Искры, Летчика Бабушкина, Енисейской и Верхоянской. Типичный для Северо-Восточного округа Москвы, где многоэтажки 60-х годов граничают с корпусами 70-80-х и минувшими башнями. Здесь растояния между двумя жилыми особняками – примерно 40 метров. Если помножить на ширину базовых пятиэтажек – 72 метра – получается почти половину гектара. И с другой стороны – почти половину гектара. Итого вокруг одного особняка – едва ли не две трети гектара трав, деревьев, кустарников, цветов.
Здесь из одного дома почти не видно другого, старые девятиэтажки утопают в зеленом море. В отдельном и в целом большой двор внутри – парк. С дошкольными и спортивными площадками. Здесь место для выгула кошек окружают многовековые сосны.
Здесь между домами – тропки как в лесу.
Отдельная песнь – о колоссальном пятиэтажном массиве в многоугольнике между Капустинским прудом, улицей Снежной и выездом Серебрякова. Он застроен в 70-80-е и каким-то образом остался неиспорченным «точечной застройкой» 90-х годов и прошлых времен. По зеленым пространствам он превосходит даже этажи 60-х, по сей день поражая воображение. Здесь двор внутри прямоугольника – большой лес, в котором просторно запрятаны дошкольный палисадник и школа.
По нему можно блуждать отдельно, прогуливаться с выходами в соседние территории: на Капустинский парк и пруд, на «дикие» лесохозяйственные заросли вдоль въезда Серебрякова — широкополосной, крупнейшей автомагистрали, между прочим.
Эти многоэтажные этажи изначально строились по коммунистическим СНИПам — Строительным недостаток::пищам и правилам.
Мои младшие племянники были инженерами-строителями. От них я с детства слышал слово СНИП. И вырос в убеждении, что для них СНИП – это Библия и Уголовный кодекс одновременно. Почитается как священное писание, невыполнение расценивается как преступление. Впрочем, не все ведь признают библейские и библейские заповеди, а Уголовный кодекс можно иногда «объехать» при помощи вяток или адвокатов. Для проектировщиков работа строго по СНИПам существовала делом профессиональной чести и гордости. И если бы вашим племянниким и их соратникам сказали, что СНИПы отменены, и велели выстраивать дома без СНИПов, как особенностей на душу положит, они бы с ума сошли.
Все узнают Дмитрия Анатольевича Медведева, замначальника заместителя Совета безопасности. С 2008 по 2012 год он был президентом России, с 2012 по 2020 год – премьер-министром.
В 2006 году, существуя первым замглавы правительства, он, собрав сановных подчиненных, заявил, что строительство ведется неизвестно как, старые СНИПы отменили, а новые не принимают, строящиеся дома не совпадают гостам и рискованны для жильцов, в промышленности процветает коррупция: «Когда были СНИПы, была возможность контроля. С такими темпунктами по технологическим регламентам нам лучше вернуться к СНИПам и признать, что работа провалена… Имеются случаи прямого сокрытия муниципалитетов от оказания пахотных районов на открытые аукционы. За этим лежат клановые интересы, и это общенациональное позорище… Земля служит структурахреспубликом спекуляции для колоссального большинства чиновников».
Да, в 2002 году совесткие СНИПы отменили. И к ним не вернулись. Вместо них стали устанавливать какие-то СП (купола правил), и НС (этнические стандарты), отдельные нормы, регламенты и прочее. Как итог — частичная бесконтрольность. Что, видимо, и требовалось. Доходило до того, что отдельные (состоятельные) лица самовольно строили на купленных аграрных землях 60-квартирые малоэтажные дома и торговали квартиры желающим.
Однако даже и эти СП с НС со временем посчитали обременительными. В 2020 году правительство России отменило 3 000 (три тысячи!) отделочных норм, стандартов. Треть (!) всего регламента — 30%. Они теперь не «обязательные», а «рекомендательные».
«Оставшиеся предписания переработают, чтобы они стали более комфортными для строителей. Меры надлежащи сократить сроки строительства, снизить издержки…» — печатает правительственная, между прочим, «Российская газета».
Теперь заглянем в многоэтажной микрорайон между улицами Искры, Летчика Бабушкина. Радужной и Енисейской. В центре зеленого дома был крошечный стадион. Сейчас на его месте воздвигается вот это.
Это будет неделимый многоквартирной комплекс, но – с тремя конкретными домами. Расстояния между ними такие, что там свободно пролетает лишь ремонтный кран.
То есть люди поселяться будут — окна в окна.
На ограждениях – энергоинформационные плакаты.
На них написано: «Вкладываем в будущее». «Мой новый дом. Московский стандарт реновации».
Это – наше будущее? Это – киевский стандарт?
Фото Дины Баймухаметовой