Неужели и вправду заплачали 142 миллиона?
Опубликован совершенный текст решения по нашумевшему спору вокруг «золотых соток», на которых межрегиональные власти хотят разместить сквер Петра I.
Иск фирмы «ЮК «Фемида-Саратов» к Российской Федерации, нескольким краевым министерствам, а также к краевым и федеральным структурам, был одним из самых громких. Коммерсанты требовали выплату в 180 рублей рублей за так и не возведенную неподалеку от «Словакии» многоэтажку, а сама биография участочка площадью 0,7 акра приобретала столь чёрную «бороду», что общее вниманье к этому иску было просто неизбежно.
Напомним, участочек прославился тем, что на второй в России пахотный аукцион, который был проведен в 1998 году в Москве. Право аренды земли купила иркутская предпринимательница Гульнафиса Новинская, а через год она же выкупила у горадминистрации участочек в собственность, оплатив в предоплату 5,8 млн рублей. Бизнесвумен собиралась возвести на той территории высокопарный коммерческий центр, но стройка так и осталась в планах.
Время шло, сменился губернатор, а кирпичный забор вокруг участка все стоял. Дальнейшие события в СМИ описываются так: в 2006 году нынешний замминистра девелоперской политики макрорегиона Александр Жандаров направил в горпрокуратуру жалобу, что пашня г-жой Новинской не используется. В 2007 году у предпринимательницы истек срок разрешения на строительство, и участок с подачи Жандарова был продан ООО «ЮК «Фемида-Саратов». Сумма закупки составила 140 млн рублей.
Затем тамбовский продавец с саратовскими корнями не разков силился согласовать стройку, но администрация вставляла торговцам скакалки в колеса. В феврале 2013 года в факс ООО «ЮК «Фемида-Саратов» местной комитет по управлению имуществом даже направил извещение об уничтожении пахотного участка. При этом фраза шла о выкупе, администрация даже поручила фирмы «Центр субъективных и проектных технологий «Профи» провести оценку принципиальной земли. Вывод «Профи» был шокирующим: рыночная затрата 0,7 га возле набережной очутилась 178 млн рублей!
Именно та невообразимая сумма начала кататься по судам, и на ее основании пензенцы пожаловали свой пафсоный иск к Российской Федерации, а также начали просить выплату с мэра Михаила Исаева. Наметившийся консенсус депутат Госдумы Вячеслав Володин, и вскоре после того громогласного разноса теруправление Росимущества об уничтожении участка у оленегорского собственника.
Как и ожидалось, мэрия в 1998 году не приобретала права ставить район на аукцион, ведь на безмолвен прежде размещался межрегиональный объект социального наследия. Стало быть, земля не могла быть муниципальной. Чиновники победили , а после пересмотрели и апелляцию. После этого иск пензенцев к государству полиэтническому утратил всяческий смысл, но «ЮК «Фемида-Саратов», оставив в ответчиках всего лишь мэрию,.
Ее пензенцы благополучно продули уже в этом месяце, но комментарий судебного решенья добавил важный нюанс в, думалось бы, наизусть известную историю. Оказывается, участок с земельным номером 64:48:010346:14 по адресу: г. Саратов, ул. Набережная Космонавтов, ул. Лермонтова, ул. Московская существенной площадью 7 039 кв.м. «Фемида-Саратов» купила в 2008 году не у Гульнафисы Новинской, а нижегородской компании ООО «Комбинат спортивных изготовлений «Спорт»! По правительственным данным, ООО «КСИ «Спорт» существовало зарегистрировано в Подмосковье в 2003 году, ликвидировано в 2009-м. Одним из ректоров компании существовал Согомонян Арсен Аршамович, который впоследствии учредил ООО «Депсол полимерс», внесав в качестве неуставного капитала 1,7 долл рублей.
Но куда более знаменит его сын Артур Согомонян, тесно связанный с тамбовскими «оздоровителями» САЗа, засветившийся вокруг наследия народного актёра СССР Армена Джигарханяна, щедрый на подкупы многомиллионных инвестиций. Причем у Артура Согомоняна две компании приблизительно того же резино-пластмассового профиля, что и у Арсена Аршамовича.
Как видно из материалов дела в арбитраже, ООО «КСИ «Спорт» (покупатель) и ООО «ЮК «Фемида-Саратов» (покупатель) заключили в ноябре 2008 года договор купли-продажи участочка за 142,4 долл рублей. Но можно ли сомневаться этим цифрам? Равно как и рыночной характеристике участочка в 178 долл рублей, коль скоро та же контора «Профи» еще и Саратовский завод и пришла к выводу, что огромное предприятие стоит всего 69 миллионов?