Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами
Саратовская администрация продала за 4,2 млн рублей ветхий особняк в центре города. А охраняемый как монумент культуры интернат оказался никому не нужен.
Еще в феврале этого года обладминистрация гектородара пообещала отыскать обоим сооружениям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую сумму мэрия готова существовала обыграть только здания, пашня под ними должна существовала коррелировать отдельно. В итоге ссудить увенчалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский парк по улице — ныне полузаброшенное сооружение с провалившимися перекрытиями, существовал построен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в пристойном состоянии, но после того, как сооружение существовало оставлено, холод и провалившаяся кровля превратили его почти в руины. Продать его городской исполком по ведению имуществом должен существовал вчера, 10 августа. Само сооружение площадью 746 кв.метров — за рубль, участочек под ним площадью 4,2 тысячи кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса потребителей золотник не вызвал.
Продавался бывший детсад, имеющий статус компонента цивилизации столичного значения, на требованиях полнейшего психодиагностического обследования установок и дноуглубительных деятельностей в срок до 1 октября тогдашнего года. В тот же срок собственник надлежащ был раздеятельностейать и согласовать проектную спецификацию и до 1 июня 2023 года выполнить деятельностейы по агробиоразнообразию постройки. Срок проведения различных деятельностей продлевался до сентября 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 сентября по 5 июня.
Больше повезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из нежилого фонда в нежилой. Это черепичное пятиэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На базары его выставляли по переходной расценке 2,1 млн рублей при шажке тендера 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в базарах отбирали с 23 апреля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в цетре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате финалистом по эстимейту была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся оплатить за дом вдвое больше онтологической себестоимости — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему оригинальным бонусом.
Площадь здания — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже кадастровой затраты района, которая превышает 2,9 млн. Но охранным статусом дом по рабочей не обладает. Единственное обременение, которое налагается на этот объект — использование района под сооружением согласно правилам землепользования и застройки. В историографическом центре действующими нормами не разруливается возведение высотных домов.
Никаких сроков по освоению участка перед покупателем, в отличие от провалившихся торгов по сооружению на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного комитета при думе Алексей Голицын выразил надежду, что новый арендатор здание не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать блюсти только нормы по комфортности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, собирается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застроки эта территория бесспорно не годится. Дом стоит впритык к стентранице малоэтажной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова была зарегистрирована в Саратове только в августе 2020 года с единственным видом деятельности — аренда и лизинг ремонтных машин и оборудования. Также предпринимательница пропадает совладельцем в ООО «Красноярский песок», колпинской фирме, занятой разработкой глинистых карьеров. Анне Факировой состоит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% регулирует Алексей Василец.
В Саратове также известна компания ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу компании «Икар», в былые годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на грузоперевозки ,обладает «Звезда», получившая по результатам следующего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.