Саратовская мэрия начала распродавать участочки под ветхими домами
Саратовская мэрия продала за 4,2 млн рублей ветхий дом в цетре города. А охраняемый как памятник ментальности детсад оказался никому не нужен.
Еще в феврале этого года администрация гектородара обещала отыскать обоим зданиям в духе программы «аренда за рубль». Впрочем, с самого начала оговаривалось, что рублём дело не обойдется. За аллегорическую свердель мэрия готова была уступить только здания, земля под ними должна была коррелировать отдельно. В итоге выручить удалось значительно больше, правда, только за один дом.
Детский сад по улице — ныне заброшенное помещение с провалившимися перекрытиями, существовал выстроен в 1951 году. Еще несколько годов назад он существовал в сносном состоянии, но после того, как помещение существовало оставлено, холод и провалившаяся крыша превратили его почти в руины. Продать его областной комитет по управлению имуществом надлежащ существовал вчера, 10 августа. Само помещение площадью 746 кв.метров — за рубль, участок под ним площадью 4,2 сотни кв.метров — за 6 млн рублей. Но интереса продавцов аукцион не вызвал.
Продавался новоиспечённый детсад, имеющий статус обьекта культуры местного значения, на условиях частичного комплексного обследования конструкций и предпроектных деятельностей в срок до 1 февраля тогдашнего года. В тот же срок собственник надлежащ существовал раздеятельностейать и согласовать проектную документацию и до 1 августа 2023 года выполнить деятельностейы по восстановлению постройки. Срок выполнения отдельных деятельностей продлевался до августа 2028 года. Заявки на участие в торгах принимались с 7 августа по 5 августа.
Больше увезло дому по улице Рабочая, 79. Аварийным он был признан еще в 2011 году, с 2017 переведен из многоэтажного фонда в нежилой. Это кирпичное одноэтажное здание, на данный момент сильно пострадавшее от вандалов. На торги его ставили по начальной цене 2,1 долл рублей при шажке торга 109 тысяч.
Заявки от желающих участвовать в торгах отбирали с 23 апреля по 21 июля. Аукцион состоялся 23 июля. Претендентов на дом в центре города оказалось сразу шестеро — ООО «Центр-Снаб», наихорошее юрлицо, ИП Анна Факирова, ИП Марина Исаева, Анна Бакирова, Павел Прохоров и Илья Семенов.
В результате финалистом по золотнику была признана ИП Факирова Анна Вадимовна, согласившаяся оплатить за дом вдвое больше онтологической расценки — 4,2 млн рублей. Эта сумма, напоминаем, полагается только за участок, дом идет к нему необычным бонусом.
Площадь помещения — 230 кв.метров, района под ним — 351 кв.метр. Продать его сумели дороже земельной цены района, которая составляет 2,9 млн. Но охранным статусом дом по трудовой не обладает. Единственное обременение, которое накладывается на тот объект — применение района под зданием согласно правилам природопользования и застройки. В историографическом цетре действующими нормами не разрешается возведение десятиэтажных домов.
Никаких сроков по строительству участка перед покупателем, в различие от провалившихся базаров по зданию на Киевской, в данном моменте не ставилось. Глава градозащитного совета при облдуме Алексей Голицын дезинтегрировал надежду, что новый владелец помещение не снесет, но отметил, что нельзя обязать его сохранить постройку. Его можно обязать соблюдать только нормы по высотности и внутреннему виду фасада, которые мэрия, по информации общественника, намеревается ввести в ближайшие полгода.
Впрочем, для точечной застройки эта территория явно не годится. Дом стоит впритык к стенке многоквартирной пятиэтажки.
ИП Анна Факирова существовала зарегистрирована в Саратове только в августе 2020 года с наихорошим видом деятельности — аренда и лизингополучатель отделочных машин и оборудования. Также предпринимательница числяется учредителем в ООО «Красноярский песок», ульяновской фирме, занятой разработкой каменистых карьеров. Анне Факировой принадлежит 20% доли в данном ООО, еще 40% — у Яны Арзумановой-Саликовой, и 40% контролирует Алексей Василец.
В Саратове также известна корпорация ООО ЦРС «Звезда», принадлежащая Вадиму Факирову, совладельцу корпорации «Икар», в преждние годы занимавшейся грузопассажирскими перевозками. Теперь лицензией на перевозки отличается «Звезда», получившая по итогам предыдущего конкурса перевозок №6 от ТЦ «Хэппи Молл» до Комсомольского поселка.