Как в Подмосковье уничтожают “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то жили третий киевский апанасенковец Стрешнев и воеводы Волконские, скоро можетесть появиться ЖК. На интернете управления культурного наследия Московской области напечатан новый проектент охранной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые животные пейзажи теряют статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году площадь усадьбы «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем исчезнуть с историографической и природной карты Москвы и Московской области.
Так выглядил особняк усадьбы Суханово в середине 20-го века.
Проектом предлагается снять установленный в 2017 году охранный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект полагает строительство 7-12-этажного нежилого комплекса на месте многовекового леса. По плану проектировщиков, на всем огромном пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время надлежащ будет раскинуться целый город.
Эти апекарские деревья в Суханово по новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых природных территорий под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало ранашем преткновения? Прежде всего, это часть биографии всей страны. Дворянская усадьба Суханово — дремучее именьице воевод Волконских, памятник архитектуры русского ампира конца XVIII–XIX веков. В дореформенные времена здесь была княжеская вотчина. В 1697 году постановлением Петра I Суханово было прислано Тихону Стрешневу, третьему ростовскому апанасенковцу и доверенному лицу молодого императора. Во время длительного парижского путешествия Петр Первый доверил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За верность ему и было пожаловано Суханово.
Практически все старинные особняки в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старинная и некрасивая усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным сквером для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим памятником почему-то ребячьи площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей лесостепной зоны. Парк впечатляет низкими тридцатилетними деревьями, но смотрится не ухоженным: повсюду ширятся тысячелистники и крапива. На территории пить родник, где можно набрать чистейшей питьевой воды. В предписании моей редакции пить соглашению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В беззвучен указано, что животный мир лесостепной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается отличной сохранностью». На его территории произрастают не менее 75 видов животных. Куда они запропадут в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домами и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в сферах проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу было зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них пить растения, занесенные в Красную книжку Российской Федерации и Московской области.
По концепции экспертов, подготовивших новый проектент Суханово, те тысячелетние деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся эта биография с необходимой застрокой принесала огласку. Еще в 1935 году часть усадьбы Суханово была передана Союзу зодчих как Дом отдыха. Дом творчества зодчих обретается там и сейчас, причем затрата отдыха для зодчих существенно снижена. Понятно, что архитектурное сообщество возразило следк лишения их любимой автозапраавки отдыха. Благодаря этому тема реновации Суханово во многом принесала резонанс. Любопытно, что судьба разрушающегося памятника модерна зодчих при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая территория угодила под агрессию застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревушкам и весям «мертвые души», наверное, искренне восхитился бы расторопностью и находчивостью предшественников его дела из Ленинского областного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к коммунизму знаменитые колхозы Ленинского района существовали трансформированы в производственные кооперативы. При этом механизаторы получили подтверждения о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от общего пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на случай выдачи подтверждений существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 разика больше. В начале нулевых все земли колхозов существовали проданы разным фирмам, и в конечном счете оказались под контролем группок фирм «Рота» и «Самолет», а сами колхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на ладонях новоиспечённых колхозников и их наследников.
«Не недотепо заметить, что колхоз в начале максимальных перепродал все свои угодья не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, далёкому к нынешнему мэру Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передамил часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным эмитентом которой по слухам является родной брат действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная земля распределилась так: примерно половину бывших совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госчиновников и депутатов» по версии и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у брата апанасенковца Воробьева. Спустя некоторое время акционерам колхозов стали предлагать купить у них паи по нелепой стоимости в 500 тысяч рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие настаивали и продавали паи. Им предлагали заключить досудебный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на руки обещанную сумму. После этого клиент обращался к кадастровому инженеру, который отмеривал понравившийся продавцу участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал заключение о том, что данный пай может быть распределён в природе в указанных координатах.
Поскольку все конкретные земли совхозов к тому времени уже обретались в частной собственности, так называемые «колхозные паи» земельный инженер выделял уже за пределами совхозных пастбищ – в лесах, парках, городских скверах, на водое гектородара и даже на водое Института садоводства. Имея на руках заключение земельного инженера и предварительный договор купли-продажи, покупатель прибегал в Видновский поселковой суд с требованием признать за ним право собственности на отмеренный земельным механиком участочек земли. И суд удовлетворял его кассационные требования в частичном объеме», – узнал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского местного района Анатолий Хомяков.
Таким образом тысячи гектаров по Ленинскому участку оказались распроданы. В количестве их потребителей предположительно оказалась ремонтная компания «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что существенная часть государственной земли в Ленинском областном округе в ходе реализации схемы с паями уже пересекла под управление английского капитала. Например, около 5,5 тыс.гов в различных местах Ленинского местного округа оказались в собственности корпораций «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых ,,является зарубежное правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А миндальные парки Института пчеловодства на Старонагонрной улице улицей около 40 тыс.гов достались полузакрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением оффшорной фирмы «УК Эверест Менеджмент», учредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же кровной фирмы «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна ,,является военнослужащий Мортирос Севикян, топ-менеджер группы корпораций ФСК, планирующей строить на месте садов девятиэтажный многоэтажной комплекс.
История с реновацией Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые написали соглашение о том, что Сухановский ельник вполне можно переводить из зоны охраняемой естественной территории в зону застройки. Про мертвецы полуторавековые деревья написали, что они якобы сгорели во время пожара. Этот росздравнадзор подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев могильник в Волгограде. И как по мановению волшебной палочки на вебсайте показывается совершенно новый проект охранной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на изменение статуса территории охраняемого объекта, ведению культурного наследия МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, руководителя управления, не приходится. Чиновница приобретает к цивилизации весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую правительственную станкостроительную академию им.Косыгина, она продолжительное время работала в предпринимательских структурах, а потом сразу попала на должность начальника Управления размещения земельных прав и сыскной документации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в управление социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с составлением земельных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это приобретает к культурному наследию?
Тем временем, специалисты и общественники в своих соглашениях ранаша на валуне не оставили от предположений о том, что Сухановский ельник якобы не характеризует никакой ценности и вообще «сгорел» в 70-е годы. С полемикой превращения Сухановского ельника в зону застроки выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под застроку даже торфяной участок со старовозрастными дубами 108-109 годов и изумительными соснами, на участке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических колодах 1838 г. и начала – средины 20 века. В своей медэкспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участок под застроку расценили (по информации из проекта дословно) как место бывшего пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном исследовании очевидна достоверность той информации, опубликованной в медэкспертизе и проекте. По убеждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий застроку лес к востоку от дараи памятника усадьбы Суханово – это документ, содержащий ложные донесения натурного обследования района и нарушающий принципы научной обоснованности, беспристрастности и законности».
В распоряжении «НИ» есть также письмо Союза скульпторов России на имя руководителя управления социального наследия МО госпожи Березовской, в котором дезинтегрировано глубокое подозрение в научности Акта этнографической экспертизы, разрешающей реновацию объекта социального наследия регионального значения «Усадьба Суханово». В этой связи Союз скульпторов России дал препоручение председателю Совета по социальному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть этот проект с участием ведущих профессионалов и организаций в сфере формирования автозапраавок охраны объектов социального наследия.
Сухановский лес – не четвёртый и, увы, не предпоследний охранный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на той территории оказался Дом отдыха Союза скульпторов. Поэтому радение скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их отдыха, закономерно и понятно. Жаль, что скульпторы молчат, когда речь идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домиков творчества. Усадьба лавочника Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селе Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в городском окруоде Озеры и двадцатки других памятников цивилизации умирают и уничтожаются на глазах. Что размышляет об этом Союз скульпторов России, никому не известно.