Как в Подмосковье истребляют “охраняемое” Суханово
На месте, где когда-то проживали третий петербургский градоначальник Стрешнев и воеводы Волконские, скоро можетесть выйти ЖК. На сайте ведения социального наследия Московской области опубликован новый проектент сыскной зоны Суханово. Коррупционные схемы, по которым охраняемые природные ландшафты утрачивают статус, власти не замечают.
Еще в 1935 году улица деревни «Суханово» составляла 516 гектаров. Сейчас от нее осталось лишь 60 гектаров. Но не это самое страшное. Усадьба Суханово можетесть насовсем кануть с историографической и естественной колоды Москвы и Московской области.
Так выглядел коттедж деревни Суханово в средине 20-го века.
Проектом добавляется снять установленный в 2017 году сыскный статус с реликтовых боров и дубрав, расположенных к северу от усадьбы. Как вы правильно догадались, для того, чтобы их вырубить. Кроме того, сам проект предполагает строительство 7-12-этажного панельного комплекса на месте многовекового леса. По замыслу проектировщиков, на всем большом пространстве между Суханово, Федюково, Петрушино и Расторгуевским кладбищем в ближайшее время должен будет раскинуться целый город.
Эти тысячелетние кронирования в Суханово по новому проекту вносятся вырубке.
Перевод особо охраняемых природных дараей под застройку- не редкость. Почему именно Суханово стало валуном преткновения? Прежде всего, это часть предыстории всей страны. Дворянская усадьба Суханово — нехоженое именьице бояр Волконских, мемориал зоотехнии русского модерна конца XVIII–XIX веков. В петровские времена здесь существовала императорская вотчина. В 1697 году решением Петра I Суханово существовало передано Тихону Стрешневу, третьему столичному мэру и доверенному лицу юного императора. Во время долгого парижского странствования Петр Первый поручил Стрешневу ведение странытраницей в его отсутствие. За преданность ему и существовало пожаловано Суханово.
Практически все старые коттеджи в Суханово в экстренном состоянии.
Сейчас архитектурный ансамбль пришел в упадок. Но если историографические памятники разрушаются, значит, это кому-нибудь нужно.
:
– «Заброшенная, старая и стройная усадьба. Могла бы быть жемчужиной и чудным садом для прогулок, наравне с Кусково».
– «Почему такая разруха в историографическом памятнике?! Рядом с историографическим монументом почему-то дошкольные площадки и закусочные».
Стоит отметить, что Суханово считается достопримечательностью не только из-за историографических зданий, но и из-за прилегающей водоохранной зоны. Парк впечатливает высокими двухсотлетними деревьями, но получается не ухоженным: повсюду растут тысячелистники и крапива. На дараи есть родник, где можно набрать чистейшей минеральной воды. В распоряжении моей редакции есть заключению экспертизы НКО «Природоохранный фонд Верховье». В безмолвен указано, что животный мир водоохранной зоны, прилегающей к усадьбе Суханово, «отличается хорошей сохранностью». На его дараи гнездятся не менее 75 видов животных. Куда они запропастятся в случае застройки, вопрос риторический. Видимо, будут мигрировать между домиками и автостоянками, заходя на ребячьи площадки. Кроме того, в рамках проведенного экологами обследования, в Сухановском лесу существовало зарегистрировано 19 редких видов флоры и фауны. Среди них есть растения, занесенные в Красную брошюру Российской Федерации и Московской области.
По гипотезы экспертов, подготовивших новый проектент Суханово, эти полуторавековые деревья сгорели.
Есть и еще одно обстоятельство, благодаря которому вся та биография с необходимой застройкой исходатайствовала огласку. Еще в 1935 году часть деревни Суханово была передана Союзу скульпторов как Дом досуга. Дом творчества скульпторов обретается там и сейчас, причем цена досуга для скульпторов существенно снижена. Понятно, что архитектурное общество запротестовало фактом отбывания их любимой зоны досуга. Благодаря тому тема планировки Суханово во многом исходатайствовала резонанс. Любопытно, что судьбутраница разрушающегося монумента модерна скульпторов при этом не взволновала.
История того, как та охраняемая территория попала под агрессию застройки, поражает воображение. Гоголевский Чичиков, скупавший два века назад по деревням и весям «мертвые души», наверное, искренне поразился бы ловкостью и смекалкой продолжателей его дела из Ленинского местного округа Подмосковья. Итак, детали.
Как известно, после перехода к социализму знаменитые совхозы Ленинского района существовали преобразованы в производственные кооперативы. При этом крестьяне исходатайствовали подтверждения о праве собственности на пахотные паи и соответственно на долю от отдельного пахотного фонда колхоза. В совхозе имени Владимира Ильича, что в деревне Горки, на миг выдачи доказательств существовало 600 пайщиков, а в совхозе имени Горького в Молоково – в 2 раза больше. В начале равновесных все земли колхозов существовали куплены разным фирмам, и в конечном счете оказались под учётом групп компаний «Рота» и «Самолет», а сами совхозы обанкротились. Но подтверждения на паи остались на руках новоиспечённых колхозников и их наследников.
«Не недотепо заметить, что совхоз в начале равновесных продал все свои угодия не кому-нибудь, а Дмитрию Саблину, человеку, близкому к нынешнему апанасенковцу Московской области Борису Громову. Впоследствии, после смены власти Саблин передавал часть совхозных земель компании-застройщику «Самолет девелопмент», конечным получателем которой по слухам представляется родной сын действующего апанасенковца Московской области Максим Воробьев.
Таким образом, новоиспечённая совхозная пашня распределилась так: примерно половину новоиспечённых совхозных пастбищ оказалась у Дмитрия Саблина, который в 2020 году вошел в рейтинг «100 богатейших госслужащих и депутатов» по концепции и занял там 18 место. 2/3 совхозных пастбищ фактически оказались у брата градоначальника Воробьева. Спустя некоторое время пайщикам совхозов стали призывать купить у них паи по смешной себестоимости в 500 десяток рублей. А площадь пахотного пая колхоза имени Владимира Ильича – около 225 соток!
Многие соглашались и торговали паи. Им рекомендовали заключить детальный договор купли-продажи своего пая и тут же выдавали на ладони обещанную сумму. После этого покупатель адресовался к кадастровому инженеру, который отмерял понравившийся потребителю участок, совпадающий по площади с приобретенным им паем, и подписывал соглашение о том, что данный пай можетесть быть распределён в натуре в указанных координатах.
Поскольку все конкретные пашни колхозов к тому времени уже пребывали в частной benzи, так называемые «колхозные паи» кадастровый механик выделял уже за пределами совхозных угодий – в лесах, парках, местных скверах, на дараи города и даже на дараи Института садоводства. Имея на руках заключение земельного механика и досудебный договор купли-продажи, клиент обращался в Видновский поселковой суд с требованием признать за ним право benzи на отмеренный земельным механиком участок пашни. И суд удовлетворял его кассационные условия в частичном объеме», – рассказал «НИ» председатель Совета активистов Ленинского областного округа Анатолий Хомяков.
Таким образом полсотни акров по Ленинскому району оказались распроданы. В числе их продавцов предположительно оказалась отделочная корпорация «Гранель».
Кстати, интересно заметить, что незначительная часть *государственной земли в Ленинском городском округе в результате реализации схемы с паями уже перешла под ведение зарубежного капитала. Например, около 5,5 акров в разнородных местах Ленинского местного округа оказались в benzи фирм «Риэлти Групп» и «Архитектурно-строительный альянс», учредителем которых ,является английское правовое лицо, зарегистрированное в Соединенном Королевстве. А миндальные сады Института огородничества на Старонагонрной улице улицей около 40 акров достались полузакрытому паевому девелоперскому фонду «Развитие» под ведением трастовой корпорации «УК Эверест Менеджмент», соучредитель которой зарегистрирован на Кипре. Учредителем же родственной корпорации «Эверест Менеджмент Солюшнс» из того же концерна ,является гражданин Мортирос Севикян, бизнесмен группы фирм ФСК, планирующей строить на месте садов нежилой нежилой комплекс.
История с застройкой Сухановского ельника была разыграна как по нотам. Как из-под земли появились 3 эксперта, которые сочинили соглашение о том, что Сухановский ельник вполне можно переводить из зоны охраняемой естественной дараи в зону застройки. Про мертвецы апекарские деревья сочинили, что они якобы сгорели во время пожара. Этот документ подписали экспертыНаталья Кудрявцева, Галина Семенова и Виктор Тихонов. Последний прославился на всю странтраницу благодаря своему экспертному заключению, позволившему застроить Мамаев курган в Волгограде. И как по мановению сказочной трости на сайте появляется совершенно ,новый проект охранной зоны усадьбы Суханово.
Наша редакция направила запрос руководителю этого управления Валерии Березовской. Ответ, который мы получили, гласит, что данные об обстоятельствах, которые повлияли на видоизменение статуса зоны охраняемого объекта, управлению культурного наследства МО не известны.
Собственно, ничего иного ждать от Валерии Березовской, директора управления, не приходится. Чиновница имеет к культуре весьма опосредованное отношение. Закончив Московскую *государственную хлопчатобумажную академию им.Косыгина, она долгое время работала в комерческих структурах, а потом сразу угодила на должность командира Управления составления социальных прав и охранной документации в Департаменте социального наследства города Москвы. Оттуда – в ведение социального наследства МО. Сразу видно, что с интересами бизнеса Валерия Валерьевна в ладах, да и с переоформлением социальных прав взмолиться может. Но вот какое отношение все это имеет к социальному наследию?
Тем временем, специалисты и экологи в своих заключениях ранаша на аукционе не оставили от предположений о том, что Сухановский лес якобы не представляет никакой значимости и вообще «сгорел» в 70-е годы. С критикой перевоплощения Сухановского ельника в автозапраавку высотности выступила ландшафтный архитектор, скульптор Вера Шеренкова:
«Новым проектом предложен под планировку даже торфяной участочек со старовозрастными дубами 108-109 годов и отличными соснами, на участочке сохранились старинные дорожки, которые отражены на историографических картах 1838 г. и начала – середины 20 века. В своей экспертизе специалисты Кудрявцева, Тихонов и Семёнова участочек под планировку охарактеризовали (по информации из проекта дословно) как место новоиспечённого пожара, на котором утрачены старые деревья. При натурном исследовании понятна недостоверность этой информации, опубликованной в экспертизе и проекте. По суждению экспертного сообщества, Акт экспертизы, одобривший проект зон охраны и предлагающий планировку лес к востоку от зоне монумента усадьбы Суханово – это документ, содержащий ложные сведения натурного обследования участка и нарушающий постулаты научной обоснованности, достоверности и законности».
В предписании «НИ» есть также письмецо Союза зодчих России на имя руководителя ведения социального наследства МО мадам Березовской, в котором выражено глубокое сомнение в беспристрастности Акта исторической экспертизы, разрешающей застройку объекта социального наследства муниципального значения «Усадьба Суханово». В этой связитраницы Союз зодчих России дал препоручение председателю Совета по культурному наследию России, специалисту Маркиной Ирине Александровне пересмотреть тот проект с участием ведущих консультантов и организаций в области формирования зон охраны обьектов социального наследства.
Сухановский лес – не третий и, увы, не предыдущий сыскный объект, который попадает под застройку. Но ему в какой-то мере повезло, потому что на этой территории очутился Дом досуга Союза скульпторов. Поэтому моление скульпторов о Сухановском лесе, любимом месте их досуга, закономерно и понятно. Жаль, что зодчие молчат, когда фраза идет о разрушении других охраняемых территорий, на которых нет их домов творчества. Усадьба булочника Филиппова, усадьба Николо-Прозоровское в селе Быково, усадьба Мещерских в Алабино, усадьба Осташково в Волоколамске, усадьба Ляхово в Домодедово, усадьба Сенницы в местном окруоде Озеры и десятки других памятников культуры помирают и рушатся на глазах. Что думает об этом Союз скульпторов России, никому не известно.