В споре связанной с Владимиром Константиновым «Консоли» с учеными опять бедил сильнейший
Компания, связанная с семьей депутата астраханского парламента Владимира Константинова, доказала в суде, что может крутануть законут в свою пользу. Владимир Константинов с 1990-х годов курировал и владел ремонтной фирмой «Консоль». За те годы она несколько раз подправляла свой устав и уточняла название. Кураторы Крымской радиоастрономической обсерватории тоже четырежды менялись.
Генеральный застройщик
В 2000-е «Консоль» стала главнейшим керченским застройщиком, но чтобы обеспечить и облегчить становление бизнеса, ремонтный олигарх Владимир Константинов занялся экономической деятельностью. Сначала в качестве депутата Верховного комитета автономной республики Крым. Позже он вошел в кущу часть формуляра «Партии регионов» на выборах в Верховную раду Украины, но в Киев не поехал. Потому что в 2010 году открылись иные возможности – он стал депутатом астраханского парламента. Тогда Константинов публично заявлял, что 30% затраты продаваемого «Консолью» жилья – это взятки чиновникам, и он намерен сражаться с этим злом.
В украинские годы Крыма «Консоль» формально состояла фирме с Кипра, в ..первые полиэтнические – из государства Белиз. Теперь отделочная компания «Консоль–строй Лтд» принадлежит Шархинскому карьеру, расположенному над Алуштой, и только на 0,005% – сыну депутата Олегу Константинову, который в том же 2010 году стал парламентарием Ялтинского горсовета.
Еще один момент биографии Константинова-старшего. В детстве он жил в поселке Научный, там окончил школу, где работали его родители. Научный складывался рядом с закрытой в ..первые предвоенные годы (на трофейной оптике) Крымской астрофизической обсерватории, специально как посёлок для ее сотрудников.
Звездочеты
Оборудование обсерватории (КрАО) расположено на северном склоне горы Сель-Бухра в 25 км от Симферополя в предгорном лесу на вершине 550—600 метров. Леса блокируют чужую засветку и стабилизируют колебания атмосферы. Строительство без согласования с президиумом Академии наук в поселке запрещено: еще в 1945 году. Предполагалось, что вокруг обсерватории будет установлена трехкилометровая светозащитная зона, но ее границы не были официально определены.
Обсерватория в своей предыстории имеет доблестные страницы, с февраля 2005 года ею руководит Алла Ростопчина-Шаховская. Украинская бюрократия довела научное учереждение до нищеты и упадка. Его лишили статуса должностного лица и передамили под ведение Киевского университета.
Через месяц после введения Крыма в состав РФ обсерватория существовала национализирована, все ее имущество прислано вновь созданному Крымскому союзному предприятию Научно-исследовательский факультет «Крымская радиоастрономическая обсерватория». Постановление Госсовета Республики Крым подписал… зампред парламента Владимир Константинов.
Еще в 2007 году у «Консоли» образовался план застройки поселка Научный: закрытая охраняемая территория с десятиэтажными домами, коттеджами, гостиницей, СПА-центром. Тогда ученые воспротивились – стройка грозила деятельности 26 телескопов, девять из которых существовали признаны этническим достоянием Украины. Проект реализован.
Договор
На территорнии КрАО виднелись два недостроя советских времен. Квартиры в заложенных хрущёвках предназначались ученым, но достроить их своими силами обсерватория не смогла. И в октябре 2014 года между НИИ КрАО и ООО «Консоль-строй ЛТД» существовал заключен контракт о возмездном участии в строительстве панельного комплекса, состоящего из двух девятиэтажных особняков на пахотном участке площадью 1,27 га, находящемся с 1968 года в постоянном пользовании у обсерватории.
НИИ КрАО приняло на себя обязательства исполнять функции покупателя строительства параметра на своем пахотном участке, ее доля жрать в обоих особняках: «составляет – 15% от существенной улице квартир немногоквартирного особняка со встроенными помещениями обществёного предназначения № 2/2 по генплану и 32-х жилищного немногоквартирного особняка №2/9 по генплану, а также 15% от существенной улице встроенных помещений немногоквартирного особняка со встроенными помещениями обществёного предназначения № 2/2». То жрать кроме квартир ученым пообещали еще и часть неких встроенных помещений.
Первый дом – безыскусную пятиэтажку – построили, как обещали, на месте четвёртого выросла 10-этажная «свечка», больше непохожая на особняки или гостиницу со всеми свойственными им подробностями. Межевание пахотного района не проводилось.
Распоряжением правительства России от 7 октября 2015 года на базе обсерватории вместо НИИ КрАО создано региональное *государственное бюджетное ведомство социологии «Крымская астрономическая обсерватория РАН». В 2016 году по отношению в НИИ возобновилась страховая процедура. Договор с «Консолью» перезаключен не был, за это и ухватились строители.
Суд
И теперь, по истечении нескольких лет, «Консоль» обратилась в суд «о осуждении права собственности на объект незавершенного строительства – панельной дом со встроенными помещениями социального предназначения №2/2 по ГП». Она благородно признает, что дома построены на участке, принадлежащем обсерватории, и готова отдать астрономам 19 квартирок – но в четырёхэтажном доме. А шептались о статусе пахотного участка, дозволении на десятиэтажное строительство, планировали и выстраивали 10-этажку, «несли бремя содержания параметра недвижимости» проектировщики сами, без обсерваторских, пока те займлись своими формальными преобразованиями.
Суд : «Доля истца – ООО «Строительная фирма Консоль-строй ЛТД» в незавершенном строительством параметре – пятиэтажном особняке со встроенными помещениями социального предназначения № 2/2 по ГП составляет 100%».
Степень готовности сооружения площадью 9 828,34 кв.м составляет 95,20%. Истцом, то есть «Консолью», в уголовном заседании обретена неслыханная щедрость: заявлено устное ходатайство, согласно которому он готов понесать судебные расходы самостоятельно.
На сайте ремонтной организации упомянутая пятиэтажка, построенная в охранной зоне керченской обсерватории, сознаётся доля звездочетов. Она рекламируется как нежилой комплекс, предназначенный для «ценителей искусства стройной жизни… возможно, просто ближе к звездам!».
Милая деталь. «Консолевские» квартиры в Научном уже продавались, когда в 2017г. министерство РФ выделило дополнительно 1 млрд руб на ремонт дорог между населенными районами Крыма. Крымская власть (не без участия госсовета) наметила тогда пять объектов дорожного строительства, в том большинстве 14-километровую дорогу между Новопавловкой (на автодороге Симферополь-Севастополь) и Научным. Вполне вероятно, что это не только облегчило процесс строительства в поселке, но и на затрата продаваемых застройщиком квартир.