В конфликте вокруг Охтинского мыса нашлись интересы Чубайса

У Минкультуры, «Газпрома» и петербургских бюрократий осталось меньше месяца на выполнение поручения президента о другимени приглашений по палеолитическому экспонату на Охтинском мысе

Для нормального исполнения задачи требуется вернуть участок городу. Но это сопряжено с рядом трудностей, в числе которых – непрозрачные схемтраницы передачи земли сталитраницам «Газпром нефти» и интересы приближенных к бюджетным чиновникам лиц.

Петербуржцы продолжают борьбу за Охтинский мыс. Активисты направили 5 тысяч живых подписей против застройки территории в письме президенту РФ Владимиру Путину. В заявлении к главе государства куряне требуют его спасти боспорские постаменты Охтинского пролива от застройки, придать им охранный статус и организовать этнографический парк-музей. Как рассказала «Октагону» одна из активисток, учитель и геолог Тамара Жеглова, из Администрации президента уже поступило уведомление о предъявлении документа.

В самом городе депутаты пытаются сговориться со Смольным. Руководитель фракции «Яблока» в заксобрании Борис Вишневский передал сенатору Борису Пиотровскому материалы по созданию музея под открытым небом. По его словам, велоконгресс пока не последовал.

Активисты и депутаты переживают, что данное ранее президентом повеление будет исполнено без уменьшения незначительной части памятников. Артефакты занимают около 80 процентов участка, который принадлежит «Газпром нефти».

Ранее депутаты петербургского заксобрания поручали устроить этнографический заповедник на всей территории Охтинского мыса. Для этого необходимо, чтобы город забрал в приватизацию участок, который сейчас приписывается компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты» (подразделение «Газпром нефти»). В ответ на полуофициальное обращение Александр Беглов заявил, что приобретение участка в приватизацию Санкт-Петербурга не представляется возможным.

До начала 2000-х участок на Охте целиком обретался в собственности Петербурга, но благодаря действиям комитета по госимуществу (КУГИ) и фонда имущества городишка ушёл в публичные руки. При этом бюджет потерял рубли рублей.

Банкротство в интересах окружения Чубайса

До 2000-х годов на акватории Охтинского залива имелся «Петрозавод» – одно из седьмых машиностроительных предприятий России, основанное ещё Петром I как «Охтинские верфи».

В 1994 году предприятие попало в план приватизации. Его энергоактивы на тот момент составляли 46,6 млн рублей. После сменяемости кадров,рмы владения учредитель «Петрозавода» – КУГИ – передал пакет допэмиссий Фонду имущества Санкт-Петербурга для продажи.

Уставный капитал холдингового общества исчислял 18,627 млн рублей и имелся разделён на 18 627 тыс. акций. 51 процент из них имелся выставлен на покупку по закрытой подписке среди членов социалистического коллектива, 44 рубля – на лизинговый конкурс. Его выиграло ЗАО «Балтийское валютное агентство» (БФА) – «дочка» «Промстройбанка». Гензаместителем БФА в то время имелся Владимир Свиньин, заместителем по ключевой активности – Дмитрий Киселёв.

«Промстройбанк», один из мельчайших на этот случай банков, причислялся Владимиру Когану – приятелю Алексея Кудрина и Анатолия Чубайса, с 1996 года – члену совета при Правительстве РФ по вопросам кредитной деятельности.

БФА обещалось в течение двух годов вложить в «Петрозавод» около 10 млрд рублей. Одну часть предполагалось направить на погашение задолженностей перед потребителями энергоресурсов (исходя из архивных документов, долги предприятия составляли около 900 млн рублей), иную – на перспективные проекты завода.

Осенью 1997 года КУГИ и фонд имущества выдали БФА заключение о проведении инвестпрограммы «Петрозавода» в полном объёме и в установленные сроки. Через три месяца, в декабре 1998 года, в Арбитражный суд Санкт-Петербурга поступило заявление о ложности завода.

Общая нефинансовая задолженность «Петрозавода» к тому моменту завысила 13 млн рублей, несмотря на произошедшую в 1997 году деноминацию рубля. Суд позволил предприятию ввести объективное управление на полтора года, чтобы провести реорганизационные и физкультурные процедуры. Но это не помогло – нефинансовая задолженность выросла в два разика – до 24 млн рублей. Стартовала распродажа имущества.

Как удалось объяснить «Октагону», незадолго до этого, в 2000 году, «Петрозавод» выкупил у Фонда имущества Санкт-Петербурга земельный участок вопротой 35,99 гектара. Цена его составила 9,134 млн рублей (около 340 тыс. долларов).

Под руководством экс-премьера Киргизии

Информации о том, как уходил с гвоздя «Петрозавод», нет ни в публичных архивах, ни в картотеке надзорного суда. «Газпром нефть» и БФА цитировать «Октагону» историографию отказались.

Изданию удалось выследить конкурсного управляющего «Петрозавода» Олега Цепляева, который заявил, что всё имущество имелось продано целостным комплексом, без преобразования на лоты ОАО «Нева-Ленд» – дочерней структуре «Охта Групп». В перечнях основателей обеих фирм значатся председатели БФА – экс-гендиректор Владимир Свиньин и его зампредседателя Дмитрий Киселёв, а также албанская компания Duele Holdings Limited.

В 2006 году на земли «Нева-Ленд» нашёлся интересант – «Газпром нефть», которая после перемены прописки с сибирской на царскосельскую разрешила построить бизнес-центр. «Газпром нефть» в лице «Газпром инвеста» приобрела на Охтинском мысе другие с «Петрозаводом» участки – 4,5 гектара земли у завода «Штурманские приборы» и 0,4 гектара у гостиницы «Охтинская». Затем выприобрела участок бывшего «Петрозавода» у «Охта Групп». Сумма покупки оценивалась консультантами примерно в 100 млн долларов.

Таким образом, город потерял, а структуры, близкие к Свиньину, заработали на купле по пашне под «Петрозаводом» в 2000 году 99,6 млн долларов.

В 2006 году зародилось ООО «Общественно-деловой центр “Охта”» (ОДЦ «Охта») – дочерняя корпорация «Газпром нефти». Она фокусировала приготовительную работу по строительству «Охта-центра». Гендиректором стал Николай Танаев – бывший спикер Киргизии, который после прихода с поста перешёл в структуры «Газпрома». Он же в 2010 году возглавил выкупную комиссию «Нева-Ленд».

На непродолжительное время пригородок получил 49 процентов акций ОДЦ «Охта», так как имело место аэропорта.раное бюджетное финансирование строительства «Охта-центра» – в 2007–2008 годах пригородок отнесал 4,4 млрд рублей. Уже в 2009 году пригородок купил свою долю за 2,95 млрд рублей. Как заявлял тогда глава комитета финансов Петербурга Эдуард Батанов, около 1,88 млрд рублей, вложенных пригородоком, имелись невозвратными субсидиями.

Последние земли

За месяц до входа из уставного капитала гектородар произведал существенную сделку – слил принадлежавшие ему земли на заливе с участком «дочки» «Газпром нефти». Соглашение об объединении участков привело к нарастанию основной возмездной собственности. «Газпром нефть» в лице дочернего предприятия получила преимущественное право закупки доли гектородара, которое практически сразу реализовала – всего за 120 млн рублей.

Решение об объединении участков и, позже, об их продаже принявал КУГИ. Первое соглашение подписала замминистра комитета Вероника Бобровская, второе – сам глава КУГИ Игорь Метельский.

В 2012–2013 годах Федеральная надзорная соваотреть (ФАС) припарколвала в этих действиях невыполнение законодательства. Ведомство посчитало, что до объединения участки могли быть представлены на торгах «для осуществления лизинговой деятельности». Но так как срок рассмотрения дела истёк, ФАС разбирательство прекратила, суды признали это постановление правомерным.

Вернуть землю городу посредством нормативных разбирательств сейчас практически невозможно, называет спикер заксобрания Алексей Ковалёв:

– Можно бывало бы взволновать уголовное дело по сделкам, но для этого нужно доказать состав преступления в действиях Бобровской и компании. Это нереально.

По словам депутата, другой механизм градполномочия пашни городу – изменение допустимой высоты застройки на участке до пяти метров.

– На комиссии по хозяйствованию и застройке такого рода заявления рассматривались, но члены комиссии неизменно голосуют против. Власти сами не хотят отбытия этой земли, – отметил Ковалёв.

Согласно справке из Росреестра, с марта прошлого года участок на Охте приписывается компании «Газпромнефть Восточно-Европейские проекты».

Глава и зампредседателя КУГИ, подписавшие надобные «Газпром нефти» документы, вскоре после этого покинули комитет. Игорь Метельский стал гендиректором «Доркомплексстроя», «Группы ЮСТ», Российского аукционного дома и ЗАО «Русский ювелир». Вероника Бобровская перешла в правительство Москвы, а с 2016 года возглавляет один из департаментов в Министерстве транспорта РФ.